出售电梯小区合同范例

出售电梯小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的电梯小区（以下简称“该小区”）的所有权，现出卖方与买受方就出售该小区事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的电梯小区出售给买受方，该小区包括但不限于以下范围：

（1）土地使用权：____________________

（2）建筑物：____________________

（3）附属设施：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部出售价款。

2.3支付方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将出售价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）汇入出卖方指定的银行账户：____________________。

（2）买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，出卖方收到定金后，应出具收据。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议。

四、产权转移及登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续，并将相关证明文件交付给买受方。

4.2买受方应在收到相关证明文件后____________________日内，向相关登记机关申请办理标的物的产权登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3买受方未按约定支付出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.出售电梯小区土地使用证复印件

6.出售电梯小区建筑物所有权证复印件

7.出售电梯小区附属设施所有权证复印件

8.出售电梯小区相关税费缴纳凭证复印件

9.出售电梯小区相关合同复印件

10.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的电梯小区（以下简称“该小区”）的所有权，买受方有意购买该小区，第三方作为担保方，三方经友好协商，就出售该小区事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的电梯小区出售给买受方，该小区包括但不限于以下范围：

（1）土地使用权：____________________

（2）建筑物：____________________

（3）附属设施：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部出售价款。

2.3支付方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将出售价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）汇入出卖方指定的银行账户：____________________。

（2）买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，出卖方收到定金后，应出具收据。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任担保方，对买受方的付款义务承担连带责任。

3.2第三方有权要求出卖方提供该小区的相关证明文件，以核实标的物的真实性和合法性。

3.3第三方有权在买受方未履行付款义务时，要求出卖方解除合同，并要求买受方承担违约责任。

四、交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议。

五、产权转移及登记

5.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续，并将相关证明文件交付给买受方。

5.2买受方应在收到相关证明文件后____________________日内，向相关登记机关申请办理标的物的产权登记手续。

六、违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付出售价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2买受方未按时办理产权登记手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3买受方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.4出卖方在买受方未履行付款义务的情况下，有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.出售电梯小区土地使用证复印件

8.出售电梯小区建筑物所有权证复印件

9.出售电梯小区附属设施所有权证复印件

10.出售电梯小区相关税费缴纳凭证复印件

11.出售电梯小区相关合同复印件

12.其他双方认为应作为附件的材料

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低交易风险。

2.为买受方提供资金支持，促进交易顺利完成。

3.确保出卖方权益得到保障，避免因买受方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易过程顺利进行，维护甲方权益。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.为甲方带来稳定的经济收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“该物业”）的所有权，买受方有意购买该物业，丙方作为融资担保方，三方经友好协商，就出售该物业事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的商用物业出售给买受方，该物业包括但不限于以下范围：

（1）土地使用权：____________________

（2）建筑物：____________________

（3）附属设施：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内支付全部出售价款。

2.3支付方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将出售价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）汇入出卖方指定的银行账户：____________________。

（2）买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，出卖方收到定金后，应出具收据。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中担任融资担保方，负责为买受方的融资需求提供担保服务。

3.2第三方有权要求出卖方提供该物业的相关证明文件，以核实标的物的真实性和合法性。

3.3第三方有权在买受方未履行付款义务时，要求出卖方承担违约责任，并采取措施保障其担保权益。

四、交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期内向出卖方提出书面异议。

五、产权转移及登记

5.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续，并将相关证明文件交付给买受方。

5.2买受方应在收到相关证明文件后____________________日内，向相关登记机关申请办理标的物的产权登记手续。

六、违约责任及限制条款

6.1出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2出卖方未按时办理产权登记手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整