住房按揭抵押合同范例

住房按揭抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要贷款，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率______%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物价值经双方评估，确认价值为人民币______元整（大写：______元整）。

四、抵押登记

4.1甲方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。

4.2乙方有权要求甲方在贷款期间保持抵押物的完好，并承担因抵押物毁损、灭失等引起的风险。

五、贷款发放及使用

5.1乙方应在收到甲方提供的全部贷款申请材料后______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得将贷款用于违法活动。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并采取一切必要措施追回贷款。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自变更抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物房产证复印件

3.贷款申请材料复印件

4.其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住房需要贷款，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率______%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物价值经双方评估，确认价值为人民币______元整（大写：______元整）。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供连带责任担保，在甲方未按约定偿还贷款本息时，丙方承担偿还责任。

4.2丙方的担保责任期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

五、甲方权益保障

5.1乙方应确保贷款资金专用于甲方购买住房，不得挪作他用。

5.2甲方有权要求乙方提供贷款资金使用情况的详细报告。

5.3甲方有权在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款本息，并要求乙方退还相应的利息。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。

6.2乙方如未按约定提供贷款资金使用情况报告，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的______%。

6.3乙方不得向第三方泄露甲方个人信息，如发生泄露，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定向甲方提供贷款。

7.2丙方有权监督乙方的贷款发放和资金使用情况。

7.3丙方有权在甲方违约时，先行垫付贷款本息，并有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物房产证复印件

3.贷款申请材料复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关证明材料复印件

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分尊重和保护。本合同中，甲方作为主导方，享有贷款资金使用、提前还款等权益，乙方作为贷款银行，受到严格的违约责任及限制条款约束，丙方作为担保公司，承担连带责任担保，并在必要时先行垫付贷款本息。通过此模式，甲方在购房贷款过程中能够享受到更为安全、便捷的服务，同时也能够有效规避贷款风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（投资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方同意向甲方提供投资资金，丙方同意为甲方的融资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同项下融资金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下融资期限为______年，自融资资金到位之日起计算。

二、融资利率及还款方式

2.1本合同项下融资利率为年利率______%，按月计息，按月还款。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还融资本息。

三、担保责任

3.1丙方同意为本合同项下融资提供连带责任担保，在甲方未按约定偿还融资本息时，丙方承担偿还责任。

3.2丙方的担保责任期限自融资资金到位之日起至融资本息全部清偿之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用融资资金，不得挪作他用。

4.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告和财务报表，以便乙方了解项目的运营情况。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权向甲方追偿。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定使用融资资金，或挪作他用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为融资金额的______%。

5.2甲方如未按约定提供项目进展报告和财务报表，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为融资金额的______%。

5.3甲方不得擅自变更融资用途，如需变更，应事先征得乙方的书面同意。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定向甲方提供融资。

6.2丙方有权监督乙方的融资发放和资金使用情况。

6.3丙方有权在甲方违约时，先行垫付融资本息，并有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向融资所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.项目可行性研究报告复印件

3.融资申请材料复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关证明材料复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其投资的资金安全，并能够从甲方的项目投资中获得预期的收益。通过设定严格的违约责任和限制条款，乙方能够有效控制风