个人财产抵押合同范例

个人财产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其个人财产抵押给乙方，以作为乙方对其债务履行担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。

2.抵押房产的权属证明文件、土地使用权证书、房屋所有权证书等附件详见本合同附件一。

二、抵押金额

1.本合同抵押金额为人民币__________元整。

2.乙方有权在抵押期间对抵押房产进行评估，若评估价值低于本合同抵押金额，乙方有权要求甲方补足差额。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自抵押登记之日起计算，共计__________年。

2.抵押期限届满前，甲方应提前一个月书面通知乙方，办理抵押解除手续。

四、抵押权行使

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，处置抵押财产。

2.乙方处置抵押财产所得款项，在扣除处置费用、税费及乙方实现抵押权的必要费用后，优先用于偿还乙方债务。

3.乙方处置抵押财产所得款项，甲方不得主张任何权利。

五、其他约定

1.甲方应保证抵押财产权属清晰、无任何争议。

2.甲方不得擅自处分抵押财产，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、抵押房产权属证明文件、土地使用权证书、房屋所有权证书等。

二、其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其个人财产抵押给乙方，以作为乙方对其债务履行担保。同时，丙方作为担保人，同意为甲方的债务履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。

2.抵押房产的权属证明文件、土地使用权证书、房屋所有权证书等附件详见本合同附件一。

二、抵押金额及担保责任

1.本合同抵押金额为人民币__________元整。

2.丙方同意以其全部合法财产对甲方的债务履行承担连带担保责任。

3.丙方保证在甲方未按约定履行债务时，无条件履行担保义务。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自抵押登记之日起计算，共计__________年。

2.抵押期限届满前，甲方应提前一个月书面通知乙方，办理抵押解除手续。

四、抵押权行使

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，处置抵押财产。

2.乙方处置抵押财产所得款项，在扣除处置费用、税费及乙方实现抵押权的必要费用后，优先用于偿还乙方债务。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押房产进行评估，评估价值低于本合同抵押金额时，乙方应补足差额。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押房产进行合理维护，确保其价值不受损失。

3.甲方有权要求丙方在履行担保义务后，及时归还其财产。

4.甲方应保证抵押财产权属清晰、无任何争议。

5.甲方不得擅自处分抵押财产，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期间对抵押房产进行评估，评估价值低于本合同抵押金额时，甲方应补足差额。

2.乙方有权要求甲方在抵押期间对抵押房产进行合理维护，确保其价值不受损失。

3.乙方有权要求丙方在履行担保义务后，及时归还其财产。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按约定履行债务，以保障其合法权益。

2.丙方有权要求乙方在抵押期间对抵押房产进行合理维护，确保其价值不受损失。

3.丙方有权要求乙方在抵押期限届满前，提前一个月通知其办理抵押解除手续。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押财产，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定履行债务，丙方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并追究丙方违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的债务履行保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护乙方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的和意义：

1.保障自身债务履行，确保资金安全。

2.通过第三方担保，降低债务风险。

3.在抵押期间，维护抵押财产的价值。

4.在违约情况下，追究违约方责任，维护自身权益。

附件：

一、抵押房产权属证明文件、土地使用权证书、房屋所有权证书等。

二、其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方借款，并以个人财产作为抵押，同时丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整。

2.借款期限自借款合同签订之日起计算，共计__________年。

二、抵押财产

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方。

2.抵押房产的权属证明文件、土地使用权证书、房屋所有权证书等附件详见本合同附件一。

三、担保责任

1.丙方同意以其全部合法财产对甲方的借款债务履行承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方未按约定偿还借款时，无条件履行担保义务。

四、还款方式及利息

1.甲方应按本合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。

2.借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

五、抵押权行使

1.甲方未按约定偿还借款，乙方有权行使抵押权，处置抵押房产。

2.乙方处置抵押财产所得款项，在扣除处置费用、税费及乙方实现抵押权的必要费用后，优先用于偿还借款本金及利息。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在借款期间对抵押房产进行评估，评估价值低于借款金额时，乙方应补足差额。

2.甲方应保证抵押财产权属清晰、无任何争议。

3.甲方不得擅自处分抵押财产，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在借款期间对抵押房产进行评估，评估价值低于借款金额时，甲方应补足差额。

2.乙方有权要求甲方按约定偿还借款本金及利息。

3.乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，处置抵押财产。

4.乙方有权要求丙方在履行担保义务后，及时归还其财产。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按约定偿还借款，以保障其合法权益。

2.丙方有权要求乙方在借款期间对抵押房产进行合理维护，确保其价值不受损失。

3.丙方有权要求乙方在借款期限届满前，提前一个月通知其办理抵押解除手续。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定偿还借款，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定履行借款义务，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并追究丙方违约责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同中，乙方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，旨在确保其借款得到有效保障。乙方为主导的目的和意义如下：

1.确保借款资金的安全回收。

2.在甲方违约时，能够迅速行使抵押权，减少损失。

3.通过担保人的介入，降低信用风险。

甲方在合同中的权益和目的相对弱化，主要是作为借款人和抵押人，其目的是通过借款满足资金需求，并在履行合同义务的前提下，维护自身财产的安全。甲方应确保以下事项：

1.按时偿还借款本金