买商铺投资合同范例

买商铺投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺产权证号：__________

1.5商铺用途：__________

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺总价：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.5甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.6甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

三、交房时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付甲方使用。

3.2交房条件：商铺产权证、房屋所有权证书齐全，无任何权利瑕疵，符合国家相关法律法规的规定。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付商铺总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数向甲方支付每日__________元。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）房屋所有权证书复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）房屋所有权证书复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商铺，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺产权证号：__________

1.5商铺用途：__________

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺总价：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.5甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.6甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供书面担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2担保方有权在甲方按照本合同约定支付商铺总价款后，解除担保责任。

3.3担保方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）对商铺买卖事宜的知情权；

（2）对商铺交付、产权过户等事宜的参与权；

（3）对违约方提出索赔的权利。

四、交房时间及条件

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付甲方使用。

4.2交房条件：商铺产权证、房屋所有权证书齐全，无任何权利瑕疵，符合国家相关法律法规的规定。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在支付商铺总价款前，有权对商铺进行实地考察，确保商铺符合合同约定。

5.2甲方在支付商铺总价款后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

5.3甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致商铺价值下降或无法正常使用，有权要求乙方承担相应责任。

5.4甲方在合同履行期间，如因不可抗力因素导致商铺受损，有权要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数向甲方支付每日__________元。

6.2乙方未按约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自处置商铺，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.4乙方在合同履行期间，如需对商铺进行改造、装修等，应征得甲方同意，并承担相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）房屋所有权证书复印件；

（3）商铺租赁合同复印件（如有）；

（4）担保方出具的书面担保文件；

（5）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的信心，降低交易风险。

2.为甲方提供资金保障，确保交易顺利进行。

3.规范交易流程，保障交易双方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商铺交易中的权益，确保交易公平、公正。

2.通过引入担保方，降低交易风险，提高交易成功率。

3.增强甲方的市场竞争力，提升甲方在商铺投资领域的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于乙方有意向出售其拥有的商铺，为确保交易的安全性和顺利进行，特引入丙方作为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺产权证号：__________

1.5商铺用途：__________

二、商铺价格及支付方式

2.1商铺总价：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.5甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

2.6甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付商铺总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

三、监管方责任及权利

3.1监管方应在本合同签订之日起__________日内，对商铺进行实地查验，确保商铺符合合同约定。

3.2监管方有权监督甲乙双方的交易过程，确保交易资金的安全和合法使用。

3.3监管方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）对商铺买卖事宜的知情权；

（2）对交易资金的监管权；

（3）对违约方的处罚权。

四、交房时间及条件

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付甲方使用。

4.2交房条件：商铺产权证、房屋所有权证书齐全，无任何权利瑕疵，符合国家相关法律法规的规定。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在甲方支付商铺总价款前，有权要求甲方提供支付保证或担保。

5.2乙方在合同履行期间，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

5.3乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致商铺价值下降或无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

5.4乙方在合同履行期间，如因不可抗力因素导致商铺受损，有权要求甲方赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付商铺总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自处置商铺，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.4甲方在合同履行期间，如需对商铺进行改造、装修等，应征得乙方同意，并承担相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）房屋所有权证书复印件；

（3）商铺租