农耕地流转合同范例

农耕地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农耕地使用权流转给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转农耕地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的农耕地使用权流转给乙方使用。

1.2流转农耕地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，园地__________亩。

1.3流转农耕地用途为__________。

二、流转期限及租金

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每年应向甲方支付租金__________元，分__________期支付，具体支付时间为__________。

三、流转农耕地的使用与管理

3.1乙方在流转期间，应合理利用农耕地，不得改变土地用途，不得擅自破坏土地资源。

3.2乙方应按照国家法律法规和政策要求，合理使用化肥、农药等农业投入品，保护农耕地生态环境。

3.3乙方在流转期间，应承担流转农耕地的土地整理、水利设施建设、病虫害防治等管理工作。

四、流转农耕地的收益分配

4.1乙方在流转期间，农耕地的收益归乙方所有。

4.2甲方应配合乙方，按照国家法律法规和政策要求，协助乙方办理流转农耕地的相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、破坏土地资源的，应承担相应的法律责任。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农耕地使用权流转申请书

2.土地使用权证

3.相关政策文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农耕地使用权流转给乙方使用，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转农耕地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的农耕地使用权流转给乙方使用。

1.2流转农耕地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，园地__________亩。

1.3流转农耕地用途为__________。

二、流转期限及租金

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每年应向甲方支付租金__________元，分__________期支付，具体支付时间为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元，担保方式为__________。

3.2丙方在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未支付，丙方应先代为支付，并可向乙方追偿。

四、流转农耕地的使用与管理

4.1乙方在流转期间，应合理利用农耕地，不得改变土地用途，不得擅自破坏土地资源。

4.2乙方应按照国家法律法规和政策要求，合理使用化肥、农药等农业投入品，保护农耕地生态环境。

4.3乙方在流转期间，应承担流转农耕地的土地整理、水利设施建设、病虫害防治等管理工作。

4.4甲方有权对乙方的使用与管理进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

五、流转农耕地的收益分配

5.1乙方在流转期间，农耕地的收益归乙方所有。

5.2甲方应配合乙方，按照国家法律法规和政策要求，协助乙方办理流转农耕地的相关手续。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权益保护

7.1甲方享有本合同项下流转农耕地的所有权和使用权。

7.2甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金和赔偿损失。

7.3甲方有权要求乙方提供相关农业保险，以保障甲方在流转期间的利益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自转租、抵押或转让本合同项下的流转农耕地使用权。

8.2乙方不得利用流转农耕地进行非法活动。

8.3乙方在流转期间，如发生土地纠纷，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农耕地使用权流转申请书

2.土地使用权证

3.相关政策文件

4.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在流转过程中的风险。丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，减少甲方因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为土地所有权人的合法权益，确保甲方在流转过程中获得合理的租金回报，并维护甲方的土地资源不受侵害。同时，甲方通过监督乙方的使用与管理，保障农耕地生态环境和农业生产秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农耕地使用权流转给乙方使用，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转农耕地基本情况

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的农耕地使用权流转给乙方使用。

1.2流转农耕地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，园地__________亩。

1.3流转农耕地用途为__________。

二、流转期限及租金

2.1本合同有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每年应向甲方支付租金__________元，分__________期支付，具体支付时间为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元，担保方式为__________。

3.2丙方在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未支付，丙方应先代为支付，并可向乙方追偿。

四、流转农耕地的使用与管理

4.1乙方在流转期间，享有对农耕地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自破坏土地资源。

4.2乙方有权自主决定农耕地的种植结构，但应遵守国家农业政策和环境保护法规。

4.3乙方在流转期间，有权获得农耕地的全部收益，并承担相应的农业风险。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下流转农耕地的使用权和收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导和市场信息服务。

5.3乙方在流转期间，如因不可抗力等原因导致损失，有权向甲方提出赔偿要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付流转农耕地的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方不得干涉乙方的农业生产活动，不得擅自调整租金或解除合同。

6.3甲方不得要求乙方进行不合理的土地整理或建设，否则乙方有权拒绝。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农耕地使用权流转申请书

2.土地使用权证

3.相关政策文件

4.第三方担保合同

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在流转农耕地过程中能够充分行使使用权，获得稳定的收益，并减少因甲方违