二零二五年度商业地产租赁转售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产租赁转售合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物业描述1.物业名称与位置物业1：名称为______，位于______（详细地址）。物业2（如有）：名称为______，位于______。物业应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求（如用途、面积等）。2.物业质量要求乙方提供的物业应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。物业的内部设施和外部环境应满足甲方租赁需求，包括但不限于装修标准、绿化率、交通便利性等方面的要求。乙方保证所提供的物业在租赁期间，符合国家相关安全标准和环保要求。二、租赁期限与租金1.租赁期限甲方租赁乙方物业的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付日期为每月______日。三、交付与使用1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将物业交付给甲方。甲方应在接收物业后______个工作日内进行验收，如无异议，视为物业交付完成。2.使用要求甲方应按照物业的用途和使用性质进行合法使用，不得擅自改变物业的结构和用途。甲方应合理使用物业，保持物业的完好状态，不得损坏物业的设施设备。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权按照合同约定使用物业，并享有物业的收益权。甲方有权要求乙方提供物业的合法产权证明文件和相关配套设施。2.甲方义务甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业相关税费。甲方应合理使用物业，不得影响物业的正常使用和他人权益。甲方应遵守物业管理规定，不得违反国家相关法律法规。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转售的物业进行实地查看和评估，如发现物业不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据自身需求调整租赁期限和租金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的租赁条件，如遵守物业管理规定等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转售物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量转售物业。对甲方提供的与物业相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、物业交接与使用1.交接方式乙方应在合同签订后的______个工作日内将物业交付给甲方。甲方应在接收物业后______个工作日内进行验收，如无异议，视为物业交接完成。2.使用要求甲方应按照物业的用途和使用性质进行合法使用，不得擅自改变物业的结构和用途。甲方应合理使用物业，保持物业的完好状态，不得损坏物业的设施设备。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.付款进度（如有）根据物业转售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的物业交付后，甲方支付相应比例的付款进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有物业交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业空置损失、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转售物业，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物业，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因物业质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权