二零二五年度情侣主题餐厅租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度情侣主题餐厅租赁合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁项目描述1.租赁场所乙方同意将位于______的情侣主题餐厅出租给甲方。2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用本协议租赁费用总额为______元（大写：______），甲方应于签订本协议之日起______个工作日内支付第一个月租金______元，后续每月租金______元，于每月______日前支付。2.支付方式租赁费用支付方式为银行转账，甲方应在支付日前将款项汇入乙方指定的账户。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前支付当月租金。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。四、租赁管理与使用1.租赁用途甲方承诺仅将租赁场所用于情侣主题餐厅的经营，不得从事任何违法活动。2.经营管理甲方应遵守国家相关法律法规，确保餐厅的合法经营。3.维修保养甲方负责租赁场所的日常维护保养，如需维修，应在发现问题后及时通知乙方，并承担相应的维修费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的情侣主题餐厅进行合理使用，并享有餐厅内设施的完整使用权。有权在租赁期间对餐厅进行必要的装修和改造，但需事先获得乙方同意，并承担相关费用。义务：按照租赁协议约定的期限和条件使用餐厅，不得擅自转租或改变用途。保持餐厅的整洁和完好，如因甲方使用造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的租金和支付方式支付租金。有权在租赁期间对餐厅进行必要的维护和保养。义务：保证餐厅符合经营条件，提供必要的设施和服务。在租赁期间，乙方应确保餐厅的合法经营，不得从事任何违法活动。六、租赁管理与使用1.租赁管理乙方应设立专门的管理机构，负责餐厅的日常管理工作。甲方应遵守乙方制定的管理制度，并配合乙方进行各项管理工作。2.经营使用甲方应确保餐厅的经营活动合法合规，不得损害乙方和其他消费者的合法权益。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应在签订租赁协议后的______个工作日内支付第一个月租金______元，后续每月租金______元，于每月______日前支付。2.保证金甲方应在签订租赁协议时支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反租赁协议约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供符合约定的餐厅设施和服务，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反租赁协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、餐厅设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署