二零二五年度房地产项目融资保证反担保合同

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二零二五年度房地产项目融资保证反担保合同甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、反担保内容1.反担保金额乙方同意为甲方在二零二五年度的房地产项目融资提供反担保，反担保金额为______元。2.反担保期限反担保期限自合同签订之日起至甲方偿还全部融资款项及利息之日止。3.反担保方式乙方同意以其名下______（具体财产）作为反担保物，甲方有权在反担保期限内依法处置该财产以实现担保债权。二、反担保义务1.乙方应保证反担保物的合法、有效，并承担因反担保物导致的任何法律风险。2.乙方应积极配合甲方进行反担保物的评估、登记、抵押等手续，确保反担保权利的实现。3.乙方不得擅自处分反担保物，如需处分，应事先征得甲方的书面同意。三、反担保权利1.甲方在反担保期限内，有权随时对反担保物进行评估，以了解其价值变化。2.甲方在乙方未履行反担保义务的情况下，有权依法处置反担保物，实现担保债权。3.甲方在处置反担保物时，应遵循公开、公平、公正的原则，合理评估其价值。四、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在融资期限内提供反担保的充分性和有效性。有权在乙方未能履行反担保义务时，采取必要的法律措施保护自身权益。义务：按照合同约定向乙方支付反担保费用。在乙方履行反担保义务后，及时解除对乙方财产的任何限制。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供融资。有权在甲方未能履行融资义务时，采取必要的法律措施保护自身权益。义务：按照合同约定提供反担保，并确保反担保物的合法、有效。在反担保期限内，不得擅自处分反担保物，不得影响反担保权利的实现。六、反担保物的监管1.监管方式乙方应将反担保物置于甲方或甲方指定的第三方监管机构监管之下。甲方有权随时检查反担保物的状况，确保其价值不受损害。2.监管费用反担保物的监管费用由乙方承担。七、合同解除与终止1.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致后，合同终止。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资条款、反担保条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____