2025有限责任公司房屋租赁合同

2025有限责任公司房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方依法取得座落于市区路号的房屋的所有权或使用权，并具备合法出租该房屋的资格；乙方因经营需要租赁该房屋作为办公/商业/生产/仓储用途。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：甲方出租的房屋位于市区路号，编号为，该房屋平面图见附件一。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋装修及设施：该房屋的装修及附属设施情况详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租事宜：租赁期限届满，乙方若需继续租赁该房屋，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。2.3提前终止：除本合同另有约定外，租赁期限届满时，乙方应按本合同约定将房屋返还甲方，不得以任何理由拖延或要求续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的租金标准为人民币元/平方米/月，月租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户；（2）甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.3租金调整：租赁期限内，租金（不调整/逐年递增/逐年递减），调整幅度为%。3.4其他费用：乙方承担租赁期间发生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、卫生费等费用，相关费用按实际使用量计收，由乙方自行缴纳或向相关单位支付。第四条房屋交付4.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。4.2交付条件：甲方应保证交付的房屋符合约定的用途，并具备以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋内已安装水、电、燃气等基础设施；（4）房屋已通过相关部门的验收，符合法律法规及安全标准。4.3验收：乙方应于交付时对房屋及其附属设施进行验收，签署《房屋交付验收单》（见附件三）。如有异议，乙方应于交付后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以解决。第五条房屋使用与修缮5.1使用义务：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。5.2房屋维护：乙方应妥善维护房屋及附属设施，保持房屋及设施的正常使用状态。因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3房屋修缮：（1）甲方负责房屋主体结构的修缮，修缮费用由甲方承担；（2）乙方负责房屋附属设施的日常维护，费用由乙方承担；（3）因不可抗力或非乙方原因导致房屋损坏的，甲乙双方协商解决修缮事宜。第六条合同的变更与解除6.1变更合同：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。6.2解除合同的情形：（1）乙方未按期支付租金达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；（3）甲方拖延交付房屋达日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（4）因不可抗力致使合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任；（5）甲方转让房屋所有权的，应在转让前书面通知乙方，乙方享有优先购买权；未通知的，乙方有权解除合同。6.3解除程序：任何一方要求解除合同的，应当提前日书面通知对方，并说明解除事由。解除通知自送达对方之日起生效。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。7.2乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。7.3因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，甲方应退还已付租金，并支付违约金人民币元。7.4因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。7.5任何一方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《房屋平面图》（附件一）；（2）《房屋装修及设施清单》（附件二）；（3）《房屋交付验收单》（附件三）。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签