2025年华宇工程施工承包合同

2025年华宇工程施工承包合同正文本工程施工承包合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[地点]签订，生效日期为[日期]。甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就华宇工程的施工承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：华宇工程1.2工程地点：1.3承包范围：包括但不限于华宇工程的设计图纸范围内的土建工程、安装工程、装饰工程及相关配套设施的施工（具体详见附件《施工图纸》）。1.4承包方式：乙方包工包料1.5工程质量标准：符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及本合同约定的质量要求。1.6安全文明施工标准：符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及相关地方性法规。第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同总工期：日历天（包括法定节假日）。2.4乙方应严格按照本合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体详见第六条）。第三条工程承包范围及内容3.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：（1）建筑物主体结构施工；（2）室内外装饰工程；（3）给排水、强弱电、暖通等安装工程；（4）道路、绿化及附属配套设施；（5）其他经甲方书面确认的施工内容。3.2乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求及施工规范，完成上述承包范围内的全部工作内容，并确保工程质量符合合同约定的标准。第四条合同价款4.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。4.2本合同价款为固定总价，包含乙方为完成承包范围内全部工程内容所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、规费、税金及其他一切相关费用。4.3合同价款支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元（大写：元整）。（2）进度款：乙方每月日前提交已完工程量的计量报告，经甲方审核后，于次月日前支付当月进度款的%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%。（4）质保金：剩余%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后日内支付。第五条工程质量与验收5.1质量标准：乙方应严格按照国家现行施工规范和设计图纸的要求进行施工，确保工程达到优良标准。5.2材料与设备：（1）乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和国家质量标准，并附有合格证、检验报告等相关证明文件。（2）甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，抽检费用由乙方承担，若发现不符合质量要求，乙方应立即更换并承担相应责任。5.3施工过程中的隐蔽工程必须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一工序施工。5.4竣工验收：（1）工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收资料，包括但不限于竣工图、施工记录、质量检验报告等。（2）竣工验收由甲方组织，乙方配合，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。第六条工程款支付与结算6.1乙方应于每月日前向甲方提交当月完成工程量的计量报告，甲方在收到报告后日内审核完毕。6.2甲方支付进度款时，乙方应开具相应的增值税专用发票。6.3竣工验收合格后，乙方应于日内向甲方提交工程结算资料，甲方审核后日内完成结算。6.4质保金支付：质保期内若无质量问题，质保金一次性支付；如有质量问题，甲方有权从质保金中扣除维修费用，剩余部分退还乙方。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：7.1.1按时支付工程款，不得无故拖欠。7.1.2提供施工图纸及相关技术文件，协调乙方与设计单位之间的技术问题。7.1.3指派专人负责施工现场的协调与管理，及时解决施工过程中出现的问题。7.1.4在施工过程中，有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查，并提出整改意见。乙方的权利与义务：7.2.1按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，不得无故拖延工期。7.2.2负责施工现场的安全生产和文明施工，确保施工过程中无重大安全事故。7.2.3遵守甲方及监理单位的管理要求，服从现场指挥，及时整改甲方提出的质量问题。7.2.4对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行妥善处理，不得随意堆放或倾倒。第八条安全生产与文明施工8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和标准组织施工，采取有效措施防止各类事故的发生。8.2乙方应为其施工人员购买工伤保险及意外伤害险，费用自理。8.3施工过程中发生的安全事故，乙方应承担全部责任并承担相关费用。8.4乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止扬尘、噪音等对周边环境造成污染。第九条工程保修9.1保修范围：建筑物主体结构、装饰工程、安装工程等承包范围内所有工程内容。9.2保修期限：（1）房屋主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限。（2）屋面防水工程、卫生间防渗漏：年。（3）供热及供冷系统：个采暖期或供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程：年。9.3保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场并进行维修，维修费用由乙方承担。第十条违约责任10.1乙方逾期竣工的，每逾期一日，应支付合同总价的‰作为违约金，最高不超过合同总价的%。10.2因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应无偿返工直至合格，返工期间的工期不予顺延。10.3乙方未按约定履行保修义务的，甲方可委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除。10.4甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付应付金额的‰作为违约金，最高不超过应付金额的%。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执