2025店铺租赁合同范本

2025店铺租赁合同范本店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市订立：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1房屋位置甲方将位于省市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。1.2房屋面积该商铺建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途该商铺用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋权属甲方保证该商铺系其合法所有，并有权出租。如因权属纠纷影响乙方正常使用，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满租赁期满后，双方可协商续租事宜，同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准该商铺租金为每月人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/年）支付，采用先付后用的方式。具体支付时间为每期开始前日支付下一期租金。3.3租金调整机制租赁期内，如遇市场租金变动较大，双方可协商调整租金，但需提前日书面通知对方。第四条押金4.1押金数额乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2押金退还租赁期满，甲方扣除乙方应承担的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方权利与义务：5.1.1有权按约定收取租金及相关费用。5.1.2有权监督乙方合法经营，不得从事违法违规活动。5.1.3负责提供该商铺的基本使用条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施。5.1.4在不影响乙方正常经营的前提下，有权进入商铺进行检查。乙方权利与义务：5.2.1有权在租赁期内合法使用该商铺开展经营活动。5.2.2有权对商铺进行必要的装修，但需事先征得甲方书面同意。5.2.3必须按时支付租金、押金及相关费用。5.2.4租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护与修缮，不得擅自改动房屋结构。第六条转租6.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租他人。6.2转租条件如甲方同意转租，乙方应协助办理相关手续，但不免除乙方继续履行本合同的义务。第七条合同的变更与解除7.1变更条件经双方协商一致，可书面变更合同内容。7.2解除条件7.2.1双方协商一致可解除合同。7.2.2如乙方逾期日未支付租金，甲方有权单方面解除合同。7.2.3如甲方未按约定提供商铺，乙方有权单方面解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用商铺，需承担违约金人民币元整，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约如乙方违反合同约定，不按时支付租金或擅自改变商铺用途，需承担违约金人民币元整，并承担相应责任。第九条其他约定9.1租赁期间，该商铺产生的水、电、暖、燃气、通讯等费用由乙方承担。9.2租赁期间，若遇政府规划调整或拆迁，双方可协商解除合同，相关补偿金归属按国家规定执行。第十条合同的生效与争议解决10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。出租方（甲方）签字/盖章：签署日期：年月日承租方（乙方）