二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产租赁合同房屋归属权调整协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所租用的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全风险。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方出租的房屋数量为______（单位）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.房屋租金与总价房屋的单价为______元/（单位），租赁期限为______年。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。对于后续租赁期限（如有）的调整，乙方应根据甲方书面通知，在接到通知后的______个工作日内完成调整。2.租赁地点乙方租用的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。四、房屋交付与退租1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方确认房屋接收情况。2.房屋退租乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，在______个工作日内将房屋退还给甲方。乙方应确保退租时房屋及附属设施完好无损，如存在损坏，乙方应承担相应的修复费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方调整后的房屋归属权进行确认，如发现不符合要求，有权拒绝调整或要求乙方重新协商。有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供调整后的房屋归属权，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求调整房屋归属权后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致调整延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供调整后的房屋归属权。对甲方提供的与房屋归属权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、确认与调整1.确认方式乙方在调整房屋归属权前应对调整方案进行确认，确保调整符合合同要求。甲方在收到乙方确认后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用书面确认或现场确认的方式。2.调整标准调整标准以本合同约定的房屋归属权要求以及国家相关法律法规为准。如调整不符合要求，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新调整等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）根据租赁协议，乙方应每月支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，在______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供调整后的房屋归属权，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝调整房屋归属权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供调整后的房屋归属权，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋归属权不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房屋归属权，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋归属权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、产权过户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双