全新升级-烤漆房租赁服务合同

全新升级——烤漆房租赁服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的烤漆房位于__________，设施包括但不限于烤漆房本体、通风系统、照明系统、控制系统等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月内以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议，明确新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租的烤漆房及相关设施符合本合同约定，并负责维修、保养，确保设施正常运行。4.2甲方不得干涉乙方正常使用烤漆房，但有权对乙方使用情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。4.3甲方应在合同到期后，按照本合同约定将烤漆房及相关设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内合理使用烤漆房及相关设施，并按照甲方的要求进行操作。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用烤漆房从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，对烤漆房及相关设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。5.4乙方在租赁期限内不得将烤漆房及相关设施转租、转让、赠与或抵押给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3若乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________见证人：__________（如有）注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，需核实甲乙双方的合法身份，包括但不限于企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，以确保合同的有效性和执行力。2.详细描述租赁物：合同中应详细列明烤漆房的位置、设施状况、使用范围等，以避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限和租金：明确租赁期限的起始和终止日期，以及租金的支付方式、金额和滞纳金的计算方法。4.维护保养责任：双方应在合同中明确烤漆房的维护保养责任，以防在租赁期间出现设施损坏时的责任归属问题。5.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金的具体数额，以及解决争议的方式。6.合同解除条件：合同中应规定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向对方支付一定数额的货币，以弥补因违约造成的损失。3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，按照约定或者法律规定，应当向债权人支付的逾期付款的额外费用。4.维护保养：指出租方或承租方对租赁物进行必要的维修和保养，以保持其正常运行和使用状态。5.解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同的效力。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为汽车维修企业，需要在租赁的烤漆房内进行车辆维修和喷漆作业。补充条款：考虑到汽车维修的特殊性，双方约定，乙方在进行喷漆作业时必须采取有效措施，确保烤漆房内的空气质量符合环保要求，不对周围环境和邻居造成影响。如需进行特殊喷漆工艺，乙方应提前通知甲方，双方协商一致后方可进行。2.场合：乙方为工艺品制作工作室，需要在烤漆房内进行工艺品烤漆。补充条款：鉴于工艺品烤漆可能涉及特殊材料，乙方应保证所使用的材料符合国家环保标准，并在使用前向甲方提供相关材料的安全证明。同时，乙方在使用烤漆房时，应采取适当措施，防止火灾等安全事故的发生。3.场合：乙方为教育机构，需要在烤漆房内进行教学活动。补充条款：甲方应确保烤漆房内的设施安全可靠，适合教学使用。乙方在进行教学活动时，应遵守甲方制定的烤漆房使用规则，并确保学生的人身安全。双方应共同制定应急预案，以应对突发情况。合同所需附件列表：1.烤漆房设施清单：详细列出烤漆房内所有设施及配件的清单。2.环保验收报告：提供烤漆房所在区域的环保验收报告，证明其符合环保要求。3.安全评估报告：提供烤漆房的安全评