基站配套设施租赁合同模板

基站配套设施租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有基站配套设施的所有权及使用权，乙方因业务发展需要租赁甲方基站配套设施，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体位置、数量、型号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在合同签订后__日内，向甲方支付租金。以后每年租金于合同到期前一个月内支付。3.3乙方支付租金时，应提供相应的发票或收据。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证基站配套设施符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方正常使用。4.2甲方应及时维修、保养基站配套设施，确保其正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用基站配套设施，开展业务活动。5.2乙方应合理使用基站配套设施，爱护设备，不得擅自拆卸、改动。5.3乙方应在租赁期满后，将基站配套设施恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用基站配套设施从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未能提供符合约定的基站配套设施，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力因素导致合同无法履行，可协商解除或变更合同。7.2不可抗力包括自然灾害、政策法规变化等不可预见、不可避免、不可克服的情况。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.条款明确性：合同中的条款必须明确具体，包括但不限于租赁物品的详细描述、租赁期限、租金金额及支付方式等，以避免未来可能的争议。2.权利义务界定：明确甲乙双方的权利与义务，尤其是对基站配套设施的使用、维护及违约责任等方面。3.租金支付：确保租金支付条款中包含了支付时间、支付方式以及延迟支付的后果。4.维修保养责任：甲方作为出租方，应对基站配套设施进行必要的维修保养，确保其正常运行。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决。6.不可抗力条款：合同中应包含不可抗力条款，以应对不可预见事件对合同履行的影响。7.合同变更与解除：合同中应规定在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和后果。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，应通过友好协商解决，以保持双方的合作关系。2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决，如仲裁或诉讼。法律名词解释：不可抗力（ForceMajeure）：指在合同履行过程中，发生的不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，这些情况可免除或减轻当事人的违约责任。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，当事人之间因合同条款理解或履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。租赁期限（LeaseTerm）：指合同中规定的租赁开始至结束的时间段。维修保养（MntenanceandRepr）：指对租赁物品进行必要的维护和修缮，以保持其正常使用状态。违约金（LiquidatedDamages）：指当事人在合同中预先约定的，在违约情况下应支付给对方的一定数额的金钱，作为对违约行为的一种经济制裁。特殊场合及补充条款：1.高校或研究机构租赁基站进行科研项目补充条款：甲方应提供必要的支持，协助乙方进行科研项目，包括但不限于提供技术资料、现场支持等。若乙方的研究成果需要申请专利或公开发表，双方应协商共享成果的方式。2.偏远地区基站租赁，用于提供紧急通讯服务补充条款：考虑到偏远地区可能出现的紧急情况，甲方应保证在自然灾害等紧急情况下，基站设施优先为乙方提供通讯服务，并确保设施有足够的备件和应急维修能力。3.企业在灾区临时搭建基站以支持救援工作补充条款：在灾害救援期间，乙方有权要求甲方提供临时性基站搭建支持，甲方应尽力配合，并在合同约定的基础上提供价格优惠或费用减免。4.租赁基站用于临时大型活动，如音乐节、体育赛事补充条款：乙方应在活动前向甲方提供活动详情，包括活动性质、规模、预计人流等，甲方应根据活动需求提供相应的基站配套设施支持，并确保活动期间通讯服务的稳定。附件列表：1.附件一：基站配套设施清单详细列出基站建筑、设备、电源、传输线路等的型号、数量、位置等信息。2.附件二：租金支付方式说明说明租金的支付途径、付款账户信息、发票开具