仓储租赁合同借款协议书

仓储租赁合同借款协议书合同编号：__________甲方（仓储租赁方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（借款方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有合法的仓储租赁资质，愿意向乙方提供仓储租赁服务，乙方因业务发展需要，向甲方租赁仓储空间并借款，双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：第一条仓储租赁1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁用途：乙方租赁该仓储空间用于__________。1.4租赁面积：租赁物面积共计____平方米。1.5租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二条借款2.1借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2借款期限：自借款之日起至____年__月__日止。2.3借款利息：借款利率为__%，按月计息，利息计算公式为：借款金额×利率×借款期限（月）。2.4借款还款方式：乙方应在借款到期日一次性还清本金及利息。第三条仓储管理3.1甲方应确保租赁物的安全、消防、卫生等符合国家有关法律法规的要求，并负责租赁物内的设施维修、保养。3.2乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法经营活动。3.3乙方应按照甲方的要求，做好租赁物内的货物摆放、标识等工作，确保货物安全、整齐。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督检查；（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供租赁物；（2）确保租赁物的安全、消防、卫生等符合国家有关法律法规的要求；（3）对租赁物进行必要的维修、保养。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）按照本合同约定借款。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规；（3）按照本合同约定还款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付应付租金外，还应支付滞纳金。5.3乙方逾期还款的，除支付应付本金及利息外，还应支付逾期利息。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的真实性和可联系性。2.租赁物描述：合同中应对租赁物的位置、面积、用途等进行明确描述，以界定租赁范围和用途。3.租金及支付方式：应详细约定租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。4.借款条款：明确借款金额、借款期限、利率及还款方式，确保双方对借款事项有清晰的认识。5.权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，包括租赁物的维护、使用限制等。6.违约责任：约定违约金或赔偿金的计算方式，以及逾期支付租金或借款的利息计算。7.争议解决：明确双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决办法。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为便于管理和查询，为合同分配的唯一编号。2.租赁期限：指双方约定租赁关系的起始日期和终止日期。3.滞纳金：指债务人未按照约定时间履行付款义务，按照合同约定应支付的逾期付款的额外费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决争议的方式。6.违约金：指合同当事人因违反合同约定，按照合同约定应支付给对方的一定金额的赔偿。7.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供的保障措施，包括保证、抵押、质押等方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为季节性产品销售商，仓储需求随季节波动较大。补充条款：考虑到乙方的季节性需求，双方可约定：“如乙方因季节性需求变化导致租赁面积需求增加或减少，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可相应调整租赁面积及租金。”2.应用场合：乙方为初创企业，资金流动性可能受限。补充条款：针对乙方的特殊情况，双方可约定：“考虑到乙方的初创企业性质，甲方同意在合同有效期内，为乙方提供不超过__个月的租金缓缴期，缓缴期间不计滞纳金，但乙方应在缓缴期满后一次性补缴。”3.应用场合：乙方租赁的仓储空间位于甲方的大型物流园区内，乙方可能需要额外的物流服务。补充条款：为了满足乙方的额外需求，双方可约定：“甲方应提供必要的物流支持服务，包括但不限于搬运、装卸、配送等，相关费用按照市场价另计。”4.应用场合：乙方存储的货物具有特殊性质，需要特定的仓储条件。补充条款：针对特殊货物存储需求，双方可约定：“乙方存储的货物若需要特殊仓储条件（如恒温、恒湿等），甲方应提供相应设