建筑周转材料租赁合同

建筑周转材料租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物品1.2租赁物品应当符合国家相关质量标准，甲方保证租赁物品在交付乙方使用时，不存在任何权属纠纷、质量瑕疵或其他法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自乙方实际接收租赁物品之日起计算。2.2若乙方因施工进度需要延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）一次性支付：□（2）分期支付：□分期支付的具体方式为：第一期支付时间为_______年_______月_______日，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；第二期支付时间为_______年_______月_______日，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；……3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物品的交付与验收4.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将租赁物品交付给乙方，并保证租赁物品的数量、质量符合本合同约定。4.2乙方应对甲方交付的租赁物品进行验收，确认无误后进行使用。如有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。验收期自乙方接收租赁物品之日起计算，期限为_______天。4.3乙方在验收合格后，应按照甲方的要求签署租赁物品验收单，并将验收单交付甲方。第五条租赁物品的使用与维护5.1乙方在使用租赁物品期间，应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行合理使用，确保租赁物品的安全、完整。5.2乙方应定期对租赁物品进行检查、维护，发现问题及时通知甲方，并采取必要措施确保租赁物品的正常使用。5.3乙方在使用过程中，如发生租赁物品损坏、丢失等情况，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。第六条租赁物品的归还与结算6.1租赁期限届满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物品归还给甲方，并保证租赁物品的数量、质量符合本合同约定。6.2乙方应在租赁期限届满后_______日内完成租赁物品的归还工作。逾期未归还的，乙方应支付逾期归还费用，具体费用标准为：每逾期一日，支付租赁物品价值的__%作为逾期费用。6.3甲方在收到乙方归还的租赁物品后，应进行验收，确认无误后进行结算。如有异议，甲方应在验收期内提出，并书面通知乙方。验收期自甲方接收租赁物品之日起计算，期限为_______天。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同第三条规定，未按时交付租赁物品的，应支付乙方违约金，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方违反本合同第四条规定，未按时支付租金的，应支付甲方违约金，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物品：合同中应详细列出租赁物品的品种、规格、数量，以防止双方对租赁物品的理解不一致。2.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及可能的续租条件。3.租金支付：合同中应明确租金的金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的滞纳金。4.交付与验收：合同中应规定租赁物品的交付和验收程序，确保租赁物品的数量和质量符合约定。5.使用与维护：合同中应明确乙方在使用租赁物品过程中的责任，包括合理使用、定期检查和维护。6.归还与结算：合同中应规定租赁期限届满后租赁物品的归还程序和结算方式。7.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。8.争议解决：合同中应规定争议解决的途径，如协商和诉讼。解决办法：1.协商：当双方出现争议时，应通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.诉讼：协商不成时，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指出租方将租赁物品在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的法律行为。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用，作为对出租方损失的补偿。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，按照约定应支付的赔偿金。4.补充协议：指双方在原合同基础上，对未尽事宜达成的一致意见，补充协议与原合同具有同等法律效力。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为慈善公益活动搭建临时设施。补充条款：考虑到乙方使用租赁物品的公益性质，甲方同意在租赁期限内，对乙方租赁的物品提供一定的优惠政策，如租金减免或者延长租赁期限等。具体优惠政策双方可另行商定。2.场合：乙方在自然灾害发生后，需要紧急搭建临时住所或救援中心。补充条款：甲方应在接到乙方的紧急需求后，尽快提供租赁物品，确保救援工作的及时开展。同时，乙方在灾害结束后，应尽快归还租赁物品，甲方对此表示理解并提供必要的协助。3.场合：乙方为教育机构搭建临时教学场所。补充条款：甲方应确保提供的租赁物品安全可靠，适合教学环境使用。同时，考虑到教育活动的特殊性，甲方同意在租赁期间内，为乙方提供必要的技术支持和维护服务。4.场合：乙方在举办大型节庆活动时需要临时搭建舞台和观众席。补充条款：甲方应提前与乙方沟通，了解活动规模和租赁物品的具体需求，确保按时提供符合活动需求的租赁物品。乙方应在活动结束后及时归还租赁物品，并承担由此产生的合理损耗。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物品清单说明：详细列出所有租赁物品的品种、规格、数量和状态。2.附件二：租赁物品验收单说明：记录乙方验收租赁物品的过程，包括验收结果和双方