公共消防安全设施改造工程承包合同

公共消防安全设施改造工程承包合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方承担公共消防安全设施改造工程，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：公共消防安全设施改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于消防设施、消防通道、消防泵房、消防水池等改造工程。1.4工程期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二条工程承包范围2.1承包方负责本工程的设计、施工、验收及保修等全部工作。2.2承包方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及有关法律法规要求进行施工。2.3承包方应确保工程质量和安全，不得使用不符合国家标准的材料、设备。第三条工程价款3.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照国家相关税收政策进行税金扣除。第四条工程质量与验收4.1承包方应按照国家有关消防设施改造工程的质量标准进行施工。4.2工程验收合格后，双方签订验收合格证书。4.3工程保修期为_______年，自验收合格之日起计算。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。5.2如乙方施工质量不符合国家有关标准，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。5.3如甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的1%作为滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________甲方（委托方）：（盖章）乙方（承包方）：（盖章）注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免合同无效或发生纠纷。2.工程内容与范围：详细描述工程内容、承包范围，避免因理解不一致导致争议。3.工程价款与支付方式：明确合同总价款、预付款、进度款、验收款等支付节点，确保双方权益。4.工程质量与验收：约定质量标准、验收流程，保障工程质量和安全。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金、滞纳金等。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应对合同内容进行仔细审查，确保合法、合规。2.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。3.法律咨询：在签订合同过程中，如双方对合同条款有疑问，可寻求专业律师的法律咨询。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包方：指在本合同中承担工程设计与施工任务的当事人。3.委托方：指在本合同中委托承包方进行工程设计与施工的当事人。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同价款，作为施工前期的资金保障。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付工程款时，应向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。8.合同生效：指合同双方签字或盖章后，合同即具有法律效力。9.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。特殊场合：1.老旧小区消防安全升级改造补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，乙方应确保施工过程中尽量减少对居民日常生活的影响，比如避开居民休息时间进行噪音较大的作业。2.商业综合体消防安全改造补充条款：由于商业综合体人流密集，乙方需要制定详细的施工安全预案，确保施工期间不影响商场正常营业和顾客安全。3.学校及教育机构消防安全改造补充条款：乙方在施工期间应特别注意施工安全，避免对学校师生的正常教学秩序造成干扰，并在工程完成后提供一次消防安全知识培训。4.化工园区消防安全改造补充条款：乙方在施工过程中必须严格遵守化工园区内的安全规定，确保施工材料和环境符合化工行业的安全标准。针对每个场合的补充条款：1.老旧小区消防安全升级改造：补充条款：乙方应在不影响居民生活的前提下，合理安排施工时间，并在施工前向居民进行公告和说明。2.商业综合体消防安全改造：补充条款：乙方需制定详细的施工安全预案，并定期与商场管理方沟通，确保施工不影响商场运营。3.学校及教育机构消防安全改造：补充条款：乙方应在施工期间采取必要措施，确保校园安全，并在工程完成后为学校师生提供一次免费的消防安全知识培训。4.化工园区消防安全改造：补充条款：乙方应确保所有施工材料、设备和方法均符合化工园区的安全标准，并接受甲方或相关部门的监督和检查。合同所需的附件列表：1.工程图纸和技术规范2.工程预算书3.承包方资