城中村公寓租赁合同样本

城中村公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________第一条租赁物1.1租赁物地址：__________。1.2租赁物面积：__________平方米（建筑面积/套内面积）。1.3租赁物结构及设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方须合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，租赁物及附属设施的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条转租与转让6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转让给第三方使用。6.2乙方违反本条规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第七条提前解约7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为赔偿。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后查询和管理。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息需真实准确，包括但不限于姓名、身份证号。3.租赁物描述：租赁物的地址、面积和设施应当在合同中详细描述，并附上相关附件。4.租赁期限：明确租赁起始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和期限应明确，逾期支付的滞纳金比例也应事先约定。6.押金：押金的金额、支付和退还的条件需明确。7.使用及维修：乙方应合理使用租赁物，并承担非正常使用导致的维修责任。8.转租与转让：未经甲方同意，乙方不得转租或转让租赁物。9.提前解约：提前解约的条件和违约责任应明确。10.争议解决：解决合同纠纷的方式应事先约定。解决办法：1.协商：尝试协商解决合同履行过程中的任何争议。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方：从出租方租赁租赁物并使用的一方。租赁物：合同中指定的、出租方提供给承租方使用的财产。押金：为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的金钱，租赁期满后无损坏则退还。滞纳金：因承租方未按时支付租金，按照约定比例计算的违约金。违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。解除合同：在合同有效期内，因特定原因，合同当事人使合同关系终止的行为。争议解决：合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁：场合描述：大学生或研究生在外求学，需要在校外租赁公寓。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可约定在寒暑假期间租金减半或免费，同时要求乙方在租赁期间保持安静，不影响周围居民生活。2.临时工作派驻：场合描述：公司员工因工作需要临时派驻到其他城市，需要短期租赁公寓。补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如网络接入，并允许乙方在工作时间合理使用公共区域。3.家庭短期旅游：场合描述：家庭外出旅游，希望租住一个有家庭氛围的公寓。补充条款：甲方提供基本的厨房用具和洗衣机等生活设施，乙方在使用时应爱惜，如有损坏按市价赔偿。4.创业团队办公：场合描述：初创团队需要一个集中的办公地点，租赁公寓作为办公空间。补充条款：甲方应保证提供稳定的网络服务，乙方在租赁期间不得进行扰民活动，并应遵守社区规定。合同所需附件列表：附件一：租赁物设施清单附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：租赁物平面图附件五：甲方银行账户信息在这些场合下，合同的语言可以更加贴近日常交流，比如：对于学生租赁，可以写：“考虑到同学的经济压力，我们特别为你们提供寒暑假的优惠租金，希望大家能在学习之余，也能享受舒适的生活环境。”对于临时工作派驻，可以写：“我们理解您因工作需要临时调动，所以会尽力为您提供便利的工作条件，希望您在这里能有个温馨的‘临时家