温室出租合同协议

温室出租合同协议合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条温室的基本情况1.1温室位置：__________1.2温室面积：__________平方米1.3温室结构：__________1.4温室设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金按逾期付款金额的______%计算。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证标的温室符合租赁合同约定的用途，确保标的温室的结构安全。4.2甲方应按照约定的时间将标的温室交付给乙方使用。4.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法合规使用温室。4.4甲方有权在租赁期满后收回标的温室。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用标的温室。5.2乙方应按约定支付租金，并承担标的温室的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方应合理使用标的温室，爱护标的温室内的设施设备，确保标的温室的结构安全。5.4乙方在租赁期满后应将标的温室恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。6.3若乙方未按约定用途使用标的温室，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金按乙方实际占用标的温室面积的______元/平方米计算。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体合法有效。法律名词解释：合同主体是指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。在合同中明确主体信息，有利于确定合同的权利义务关系。2.详细描述标的温室：合同中应详细描述温室的位置、面积、结构、设施等基本情况，以确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：标的物是指合同中约定的交易对象，如本合同中的温室。详细描述标的物有助于避免履行过程中的纠纷。3.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。法律名词解释：租赁期限是指合同约定的时间范围内，出租方将标的物出租给承租方使用的期限。4.确定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间。法律名词解释：租金是指承租方为使用出租方的标的物而支付的对价。支付方式包括现金、转账等，支付时间指双方约定的付款时间。5.明确双方权利义务：合同中应明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括标的物的交付、使用、维护、费用承担等。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益，义务是指合同主体依法承担的责任。6.设定违约责任：合同中应明确违约责任，包括逾期支付租金、未按约定用途使用温室等情形的违约责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过协商达成一致，解决合同争议的一种方式。2.诉讼解决：如协商不成，甲乙双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人通过向法院提起诉讼，请求法院判决解决合同争议的一种方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：农业科研机构租赁温室进行科研实验。补充条款：双方同意，乙方在租赁期间进行的科研实验不得违反相关法律法规，且甲方有权对乙方的实验项目进行合理审查。若乙方实验项目涉及危险物品或特殊生物，需提前告知甲方，并采取必要的安全措施。2.应用场合：学校租赁温室作为学生实践基地。补充条款：考虑到教育用途，甲方应确保温室内的设施安全，适合学生使用。乙方应在甲方指导下，合理安排学生的实践活动，并确保学生的人身安全。3.应用场合：个人或企业租赁温室进行特色种植。补充条款：乙方进行特色种植时，应保证种植作物的合法性和安全性，不得种植法律法规禁止的作物。同时，乙方应负责作物的防病虫害工作，确保温室内的生态平衡。合同附件列表：1.温室设施清单：详细列出温室内的设施设备及其数量、品牌、型号等信息。2.温室平面图：标注温室的具体布局，包括分区、设施位置等。3.安全协议：双方签订的安全协议，明确双方在安全方面的责任和义务。4.环保协