建设项目工程施工承包合同

建设项目工程施工承包合同合同编号：[具体编号]合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人邮箱]。工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作和任务，如建筑施工的各个分项工程、装修工程的具体内容等。4.工程规模：说明工程的规模大小，例如建筑面积、工程投资金额、施工周期等相关信息。合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总天数]在合同工期内，承包人应按照约定的进度计划进行施工，保证工程按时完成。如因发包人原因导致工期延误，发包人应承担相应的责任和赔偿承包人的损失；如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任。工程质量1.质量标准：明确工程应达到的质量标准，如国家现行的建筑工程质量验收标准、行业标准等。同时可根据工程的具体情况，约定一些额外的质量要求和验收标准。2.质量保证措施：承包人应制定详细的质量保证措施，包括施工过程中的质量控制、质量检验、质量验收等方面的措施。承包人应保证质量保证措施的有效实施，以保证工程质量符合约定的标准。合同价款与支付1.合同价款形式：约定合同价款的形式，如固定总价、固定单价、可调价格等。同时应明确合同价款的计算方式和依据。2.合同价款调整：规定合同价款调整的条件和方式，如工程量变更、材料价格波动、工程变更等情况下合同价款的调整方法。3.工程预付款：约定工程预付款的支付比例、支付时间和扣回方式等。工程预付款应作为承包人启动工程施工的资金支持，但应在工程进度款中逐步扣回。4.工程进度款支付：明确工程进度款的支付条件、支付比例和支付时间等。承包人应按照约定的进度完成工程施工，并提交相应的工程进度报告和验收资料，经发包人审核确认后，方可获得工程进度款的支付。5.竣工结算：规定竣工结算的程序、时间和方式等。工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告和相关资料，经发包人审核确认后，双方应按照约定的方式进行竣工结算。双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要的施工条件，并保证其满足施工要求。按时支付合同价款和工程进度款，不得无故拖欠。协助承包人办理工程施工所需的相关手续和证件，如施工许可证、规划许可证等。对工程施工过程进行监督和管理，及时提出意见和建议，保证工程施工符合约定的要求。2.承包人责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时、按质、按量完成。负责施工所需的材料、设备的采购和供应，并保证其质量符合要求。建立健全的施工管理制度，加强施工现场的管理和安全防护，保证施工安全。接受发包人对工程施工过程的监督和管理，及时报告工程施工进展情况和存在的问题。施工组织设计与工期1.施工组织设计：承包人应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工平面布置等内容。施工组织设计应经发包人审核批准后，方可实施。2.工期延误与提前：如因不可抗力、发包人原因等导致工期延误，承包人应及时通知发包人，并提供相关证明材料。经发包人确认后，工期相应顺延。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，并按照合同约定向发包人支付违约金。如承包人提前完成工程施工，发包人应给予相应的奖励。工程变更1.工程变更的范围：明确工程变更的范围和内容，如工程设计变更、工程量变更、施工条件变更等。2.工程变更的程序：规定工程变更的申请、审核、批准等程序。承包人应按照约定的程序提出工程变更申请，经发包人审核批准后，方可实施工程变更。3.工程变更的价款调整：约定工程变更的价款调整方法和标准。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照约定的方式进行价款调整。竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包人应提交竣工验收申请，并组织相关单位进行竣工验收。发包人应在规定的时间内组织竣工验收，如因发包人原因导致竣工验收延误，承包人应承担相应的责任。2.竣工结算：竣工验收合格后，承包人应提交竣工结算报告和相关资料，经发包人审核确认后，双方应按照约定的方式进行竣工结算。如因双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.质量保证金：约定质量保证金的金额、支付方式和返还条件等。质量保证金应作为承包人对工程质量的担保，在工程质保期届满后，如工程质量符合约定的标准，发包人应将质量保证金返还给承包人。违约与索赔1.违约：明确双方在合同履行过程中应遵守的违约责任条款，如逾期支付合同价款、工期延误、工程质量不符合要求等情况下的违约责任。2.索赔：规定双方在合同履行过程中有权提出索赔的条件和程序。如一方认为对方违约导致其遭受损失，应及时向对方提出索赔申请，并提供相关证明材料。对方应在规定的时间内进行审核和处理，如双方对索赔存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。争议解决1.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。如选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则；如选择诉讼，应明确诉讼管辖法院。2.仲裁或诉讼：如双方选择仲裁，应按照约定的仲裁机构和仲裁规则进行仲裁；如双方选择诉讼，应按照约定的诉讼管辖法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应保持合作，积极协商解决争议，避免争议的扩大化。其他条款1.合同生效与终止：约定合同的生效条件和终止条件。合同自双方签字盖章之日起生效，如约定了生效条件，应在条件成就时合同生效；合同在双方履行完毕合同义务、结清合同款项等情况下终止。2.不可抗力：明确不可抗力的定义、范围和处理方式。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解和支持，协商解决后续事宜。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对涉及到的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。双方