民俗文化馆租赁合同

第第页合同编号:________民俗文化馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。甲方系民俗文化馆的所有权人，乙方有意租赁该馆进行文化活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就民俗文化馆的租赁事宜达成如下协议：1.合同基本信息：本合同租赁的民俗文化馆位于______，建筑面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.合同目的：乙方租赁民俗文化馆用于举办各类民俗文化活动，包括但不限于民俗展览、传统技艺展示、民间艺术表演等，以弘扬我国传统文化，丰富群众文化生活。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁民俗文化馆的价格为人民币______元/月（大写：______元整）。该价格包含水电费、物业管理费等基础费用，但不包含乙方举办活动所需的特殊设施租赁费用、物料费用及税费等。2.支付方式：（1）乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金；（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户，并保留转账凭证；（3）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算，直至乙方全额支付租金为止。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权利确保租赁物符合租赁目的，并对租赁物的安全、卫生负责；（2）甲方有义务必要的维修服务，确保租赁物在租赁期间保持良好状态；（3）甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方按照约定的用途使用租赁物；（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权利在租赁期间使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途；（2）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方有义务保持租赁物的整洁，合理使用，并承担因不当使用导致的维修费用；（4）乙方有义务按时支付租金，不得拖欠；（5）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行适当处理。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁给乙方的民俗文化馆在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准，且无重大结构性缺陷。如因甲方原因导致租赁物存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任，直至满足租赁要求。2.服务内容：（1）甲方租赁物的基本设施，包括但不限于照明、空调、卫生间等；（2）甲方负责租赁物的日常维护和清洁，确保租赁物在租赁期间保持良好状态；（3）甲方必要的活动策划指导，协助乙方举办各类民俗文化活动；（4）甲方负责处理租赁期间发生的突发事件，确保乙方活动的顺利进行。3.服务期限：本合同项下的服务期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。甲方应在本服务期限内履行上述服务义务。4.服务费用：本合同项下的服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。如甲方超出合同约定的额外服务，双方另行协商费用。五、履行与变更1.履行：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施；（2）甲方应在合同约定的租赁期限内，将租赁物交付给乙方使用；（3）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物，并按时支付租金。2.变更：（1）任何一方如需变更合同条款，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式修改合同；（2）合同变更后，双方应继续履行变更后的合同条款；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并相关证明材料。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同的任何内容，包括但不限于租赁物信息、租金金额、租赁期限等。3.在合同履行过程中，如乙方举办的活动涉及甲方商业秘密或甲方的服务包含乙方商业秘密，双方应采取必要措施确保这些秘密不被泄露。4.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关秘密不再具有商业价值或双方另有约定。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取可能损害对方权益的行为。4.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，必要的证据和材料。5.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按合同金额的______%计算。4.本合同签订后，如遇国家法律法规和政策调整，导致合同部分条款失效或需调整，双方应协商解决，并相应修改合同内容。5.本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。6.本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。九、合同签署本