预定房屋合同模板8篇

预定房屋合同模板8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方预定甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。该房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付_____元（大写：_____元整）作为定金，剩余款项_____元（大写：_____元整）在交付房屋时一次性支付。甲方需提供正式发票或收据作为收款凭证。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并提供相关证明材料。2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行认真检查，确保与合同约定一致。3.验收标准：乙方在验收房屋时，应遵循国家相关标准及双方约定的标准进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方需在接到整改意见后尽快进行整改。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且无法修复，甲方需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付房款，或提出的整改意见不合理或无法修复，乙方需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。五、其他约定事项1.双方需在签订合同时提供身份证明及相关资料，确保合同的有效性。同时，双方需严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。必要时，可签订补充协议以调整合同履行期限和方式。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预定甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋布局：_____________________________________4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋产权情况：_____________________________________二、预定事项1.乙方预定甲方房屋，需要支付定金人民币______元整（￥______元）。2.乙方预定的房屋仅作______使用，不得擅自改变用途。3.乙方预定房屋的期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.乙方在预定期限内，享有优先购买权，但需在预定期限截止前与甲方签订正式购房合同。5.乙方在预定期限内未与甲方签订正式购房合同，视为放弃预定权利，定金不予退还。三、权利义务1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。2.甲方需按时交付房屋，并保证房屋内部设施完好。3.乙方需按时支付定金，并保证在预定期限内与甲方签订正式购房合同。4.乙方需遵守相关法律法规及甲方制定的房屋使用规定。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，需双倍返还乙方定金。2.乙方如违反合同约定，定金不予退还。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.以下无正文。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预定甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________________________________________________________2.房屋面积：_____________________________________________________________________3.房屋价格：_____________________________________________________________________二、预定条款1.乙方预定甲方房屋，需向甲方支付预定金人民币______元（大写：______元整）。2.乙方预定房屋的期限为______天，自乙方支付预定金之日起计算。3.在预定期限内，乙方有权与甲方协商购买房屋的具体事宜。若双方达成一致意见，可签订正式房屋买卖合同。4.若乙方在预定期限内未与甲方协商购买房屋，则视为乙方放弃购买权，甲方有权另行处理房屋。三、权利义务1.甲方需确保房屋权属清晰，无争议。若因房屋权属问题导致乙方无法购买，甲方需退还乙方预定金并赔偿相应损失。2.乙方需按时支付预定金，并遵守预定条款。若乙方违反预定条款，甲方有权扣除乙方预定金作为违约金。3.在预定期限内，甲方不得将房屋出售给第三方。若甲方违反此条款，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。四、争议解决1.若甲乙双方因房屋买卖产生纠纷，首先需通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法院判决，履行判决结果。如有违反，需承担相应的法律责任。五、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方需共同遵守合同规定，如有违约，需承担相应的法律责任。2.若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。终止时，甲方需退还乙方预定金并赔偿乙方相应损失。3.本合同终止后，甲乙双方需及时办理相关手续，确保双方权益得到保障。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，可持有效证明向对方申请补发或重新签订。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有坐落于[XXXXX]的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下预定房屋合同：一、房屋基本情况该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。房屋内部设施包括[XXXXX]，外部设施包括[XXXXX]。二、租赁期限本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。甲方应于合同生效之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元。租金以银行转账方式支付，乙方应在每年XX月XX日前向甲方指定账户支付下一年度租金。2.保证金：乙方需向甲方缴纳人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元作为租赁保证金。保证金在合同终止时退还，如乙方违约，保证金不予退还。四、租赁用途及约定1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[XXXXX]使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同并收回房屋。3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。4.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计支付逾期付款违约金。违约金金额为应付金额的千分之一。2.如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权立即解除合同并收回房屋，同时扣除保证金作为违约金。3.如甲方未按照约定时间交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方按日计支付逾期交付违约金。违约金金额为应付金额的千分之一。六、合同解除与终止1.本合同自双方签字之日起生效。如需解除或终止合同，应提前XX个月书面通知对方。在合同解除或终止前，双方应结清租金、水电费等费用。2.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.合同解除或终止时，如因不可抗力导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。七、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行合同直至争议解决完毕。2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。不得以任何理由扩大争议范围或采取极端手段进行维权活动。如有违反者应承担相应的法律责任和社会责任。篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方同意支付租金并遵守相关规定。为了明确双方的权利和义务，特制定以下预定房屋合同：一、房屋信息1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，租赁面积为[XXXXX]平方米。2.房屋内部设施包括[XXXXX]，外部设施包括[XXXXX]。3.房屋用途为[XXXXX]，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元，其中包括[XXXXX]元押金和[XXXXX]元租金。2.租金支付方式：[XXXXX]，支付周期为[XXXXX]。3.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。四、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[XXXXX]元。2.乙方如有损坏房屋内部设施或外部设施的行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[XXXXX]元。五、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期间应爱护房屋内部设施和外部设施，不得损坏或遗失。3.甲方在租赁期间应保证房屋的安全性和稳定性，不得影响乙方的正常使用。4.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，如一方违约应承担相应的法律责任。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6本合同双方当事人：出卖人：______________________（以下简称甲方）买受人：______________________（以下简称乙方）甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已取得东莞市商品房预售许可证，并经东莞市建设委员会批准在东莞市开发建设、经营商品房。为明确各自的权利义务，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产开发企业（一）甲方愿将座落于东莞市的房屋预定出售给乙方。该房屋属甲方所有，房屋的建筑面积为______平方米（其中附属建筑面积______平方米，分摊面积______平方米），该房屋平面图见本合同附件一。（二）乙方自愿向甲方购买上述房屋，并已支付购房定金______元人民币。第二条房屋价格与付款方式（一）本房屋每平方米售价为______元人民币（折合港币______元），总房价为______元人民币（折合港币______元）。（二）乙方如需分期付款，首期应付款______元人民币（折合港币______元），余款______元人民币（折合港币______元）应于本合同签订之日起三个月内以银行按揭方式支付。第三条房屋交付使用期限甲方应在______年______月______日前将上述房屋按合同约定的条件交付乙方使用。第四条乙方逾期付款的违约责任乙方如未在本合同第三条规定的期限内支付首期购房款或余款，甲方有权向乙方追收逾期付款的利息，利息自合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。逾期超过______天，甲方有权单方解除本合同，并可将乙方已付购房定金作为违约金予以收缴。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方如未在本合同第二条规定之期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权向甲方追收逾期交房的违约金。违约金自合同规定的交付房屋之第二天起至实际交付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。逾期超过______天，乙方有权单方解除本合同，甲方应将乙方已付购房款及利息全部退还。第六条保修责任甲方承担保修责任的范围：本房屋在正常使用情况下出现的下列质量问题（见附件二）：1.屋顶防水工程；2.地面供暖工程；3.管线安装工程；4.电器设备工程；5.装修工程；6.其他。保修期限：从该房屋交付之日起计算，保修期为______年。保修期内，因甲方过错造成质量问题的，甲方负责修复；因乙方过错造成质量问题的，由乙方自行负责修复。保修期满后，如出现质量问题，乙方需维修时，所有费用由乙方自行承担。如因不可抗力或非甲方过错造成损坏的，甲方不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害以及政策变化等社会因素。非甲方过错是指甲方在施工过程中没有过错行为。因乙方使用不当或擅自改动结构造成损坏的，甲方不承担责任。乙方使用不当是指乙方在正常使用情况下，因操作使用不当造成损坏的。擅自改动结构是指乙方私自改变房屋的结构设计，如拆改墙体等。甲方不承担保修责任的范围包括：因不可抗力或非甲方过错造成损坏的；因乙方使用不当或擅自改动结构造成损坏的。保修期满后，如出现质量问题，甲方不承担责任。如因甲方原因导致保修期满后仍出现质量问题，甲方应继续履行保修义务。如因乙方原因导致保修期满后仍出现质量问题，乙方需维修时，所有费用由乙方自行承担。第七条关于装饰装修有关事宜（一）房屋交付后，由乙方自行决定是否对房屋进行装饰装修。如果乙方决定对房屋进行装饰装修，应事先告知甲方，并办理相关手续。装饰装修应符合相关法律法规的规定，不得影响房屋的结构安全和消防安全。装饰装修所产生的费用由乙方自行承担。（二）如果乙方对房屋进行扩建或改建，应事先取得甲方的同意，并办理相关手续。扩建或改建所产生的费用由乙方自行承担，但甲方有权根据实际情况收取一定的管理费用。扩建或改建后的房屋结构和安全性能应符合相关规定，并经过相关部门的验收合格后方可使用。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。第八条关于物业管理的约定（一）甲方负责办理该房屋的物业管理手续，并负责协调物业管理公司与乙方的关系。篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋内设施包括：_________。3.房屋用途：_________。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。3.甲方应提供正规的税务发票。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元。2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权扣除押金作为违约金。2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。如未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。六、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币_________元。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能按合同约定支付租金、押金或其他费用，应支付甲方违约金人民币_________元。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间如损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方不承担违约责任。4.租赁期满，乙方应按时返还房屋。如未能按时返还，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。5.甲方和乙方在履行合同过程中如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同自然终止。双方应共同检查房屋设施是否完好，并办理退房手续。如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的一方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除后，双方应共同清理现场并移交房屋钥匙等物品。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应友好合作，尽量避免扩大损失。2.争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理善后事宜。3.合同签订后，如因法律法规变化导致合同无法继续履行或产生争议，双方应依据法律法规的变化情况协商解决相关问题并承担相应的法律责任。篇8本合同双方当事人：出卖人：_________________________（以下简称甲方）买受人：_________________________（以下简称乙方）甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已取得广州市房地产预售许可证，预（销）售广州市_____________的房屋，为保证双方当事人的合法权益，双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买该房屋的有关事宜，达成如下协议，以资共同信守。第一条房屋的基本情况该房屋座落在广州市_____________，预售许可证号为：_____________，房屋建筑面积：_____________平方米，房屋用途为：_____________，属_____________结构。该房屋已取得国有土地使用权证，土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。第二条计价方式与付款1.该房屋按建筑面积计价，单价为（人民币）每平方米_____________元，总房价款为（人民币）_____________元整。2.买受人应按合同规定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并付清购房款。逾期未付清购房款的，甲方有权解除本合同并可扣除乙方已付购房款的5%作为违约金。3.乙方在签订合同时向甲方支付定金（人民币）_____________元整。该定金在乙方付清购房款时转为购房款的一部分。若乙方未签订《商品房买卖合同》或未付清购房款的，甲方有权没收该定金。4.买受人如需贷款购房的，应向贷款银行或贷款银行认可的担保公司办理贷款手续，并按合同规定时间付清购房款。逾期未付清购房款的，甲方有权解除本合同并可扣除乙方已付购