范本国有宗地使用权出让合同6篇

范本国有宗地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有特定国有宗地的合法使用权，并决定依法出让该宗地的使用权，乙方有意受让该宗地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、出让宗地基本情况1.宗地编号：_________2.宗地位置：_________3.土地面积：_________（平方米）4.土地用途：_________（如商业、住宅、工业等）5.土地规划条件：_________二、土地使用权出让方式1.出让方式：本协议采用协议出让方式。2.出让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。三、土地使用权出让价款及支付方式1.出让价款：人民币______元。2.支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付全部出让价款。四、土地使用权的使用与转让1.乙方应按照本协议规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方在使用土地期间，有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合法律法规的规定，并事先告知甲方。五、土地使用权期满处理1.出让期限届满，乙方应归还土地，并清理场地。2.如乙方需要继续使用土地，应在出让期满前与甲方协商续期事宜。六、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让价款。（2）甲方应确保本协议所涉土地无产权纠纷，无债权债务纠纷。（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合法律法规和本协议约定的前提下使用土地。（2）乙方应按时支付土地使用权出让价款。（3）乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。七、违约责任1.若乙方未按时支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况追究乙方的法律责任。八、争议解决1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。九、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议的解释权归甲方所有。在协议履行过程中，如遇法律法规变更或政策调整，以变更后的法律法规或政策为准。篇2合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，经友好协商，订立本合同。第一条出让地块概况1.位置：[具体地址]。2.面积：总面积为[面积]平方米。3.用途：[土地用途]。4.土地现状：[描述土地现状情况]。第二条出让方式及年限1.出让方式：本协议采用协议出让方式。2.出让年限：土地使用权出让年限为XX年。第三条出让价格及支付方式1.出让价格：人民币[金额汉字大写]元（小写￥[金额]元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付土地出让金：[支付时间表及金额]。第四条土地使用权转让条件及限制1.乙方在取得土地使用权后，应依法进行开发建设和经营。2.土地使用权不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。3.乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督管理。第五条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：1.甲方有权按照合同约定收取土地出让金。2.甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。二、乙方的权利与义务：1.乙方有权依法使用出让地块，进行合法的开发建设和经营。2.乙方应按照合同约定支付土地出让金及相关税费。3.乙方应遵守法律法规，不得擅自改变土地用途。4.乙方应按照规划要求，按时进行开发建设和经营。第六条违约责任及赔偿损失1.若乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。若乙方支付延迟，应按照未支付金额的百分之XX支付违约金。若违约情况严重，甲方有权收回土地使用权并追究乙方法律责任。篇3甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有特定国有宗地的合法使用权，并决定依法出让该宗地的使用权，乙方有意受让该宗地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、出让宗地的基本信息1.宗地位置：详细地址（省、市、县、乡/街道、村/社区及具体位置）。2.宗地面积：详细面积数值，单位为平方米（㎡）。3.土地用途：包括但不限于住宅用地、商业用地、工业用地等。4.土地规划条件：包括规划指标、建筑密度、绿化率等要求。二、出让方式和期限1.出让方式：有偿出让。2.出让期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：人民币大写______元整（￥______元）。2.支付方式：分期付款或一次性付清。具体支付计划详见合同附件。四、土地交付与登记1.甲方应在乙方完成支付首期出让金后，交付土地。2.自本合同生效之日起XX日内，双方应依法办理土地使用权登记手续。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）确保土地权属清晰，无争议；（2）确保土地用途符合国家的法律法规和政策；（3）协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。2.乙方的权利与义务：（1）按约定支付土地使用权出让金；（2）按规划条件使用土地；（3）在出让期限内合法使用土地。六、合同的变更与解除1.双方协商一致，可变更本合同。2.出现法律规定的情形，本合同可解除。七、违约责任1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式及赔偿标准详见合同附件。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项请在此处填写其他需要约定的内容。十、合同的生效及份数篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有宗地的合法使用权，并愿意依法出让该宗地的部分或全部使用权；乙方愿意受让该宗地的使用权，并承诺按照本合同规定的条款和条件使用该宗地。现甲乙双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让宗地的基本情况1.宗地编号：_________2.宗地位置：_________3.宗地面积：_________（平方米）4.土地使用权用途：包括但不限于住宅用地、商业用地等。二、土地使用权出让方式及期限1.出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。具体方式由甲方根据相关法律法规和政策确定。2.出让期限：土地使用权出让期限为______年，自颁发土地使用权证书之日起生效。期满后，如需续期，应按照相关法律法规办理续期手续。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：人民币______元整。2.支付方式：乙方应按照合同规定的期限将出让金一次性或分期支付给甲方。如分期支付，应约定每期的支付金额和时间。四、土地交付条件及时间1.交付条件：乙方支付完土地使用权出让金后，甲方应及时办理土地使用权证书，并将宗地交付给乙方使用。交付时，宗地的地面状况应符合相关规定。2.交付时间：自本合同签订之日起______个月内完成交付。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同规定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让的宗地具备合同约定条件，并办理相关手续；（3）甲方应尊重乙方的土地使用权，不得擅自变更或解除本合同。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在符合法律法规和本合同约定的前提下使用宗地；（2）乙方应按时支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用宗地，不得改变土地用途或进行违法活动。六、违约责任及赔偿1.若甲方未能按时交付宗地或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金或未能合理使用宗地，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更或解除。2.在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________篇5甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有宗地使用权出让事宜达成以下协议：一、合同宗旨与原则本合同旨在明确出让国有土地使用权的相关事项，保障双方合法权益，维护土地市场秩序。合同遵循公开、公平、公正的原则，诚实守信，遵守法律法规。二、出让地块概况（一）地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。（二）地块面积：详细列出出让地块的面积，单位为平方米。同时提供准确的地块总平面界址图。（三）土地用途：明确出让地块的使用性质，如住宅用地、商业用地等。（四）规划条件：详细列出该地块的城市规划条件，包括但不限于建筑密度、容积率等。三、出让方式及期限（一）出让方式：采取有偿或无偿方式出让，明确说明具体方式。（二）出让期限：约定土地使用权出让的起始日期和终止日期。如涉及续约事宜，双方应在本合同中对续约条件作出约定。四、土地价款与支付方式（一）土地价款：明确约定土地价款总额及支付方式。如采用分期付款，应明确各期付款时间。（二）支付方式：明确支付的具体方式，如现金、转账等。同时约定支付过程中的相关税费承担方式。五、权利与义务（一）甲方权利与义务：包括确保出让地块的合法性、提供土地使用权证明等。（二）乙方权利与义务：包括按约定支付土地价款、合法使用土地等。同时明确双方对地块开发建设的责任与义务。六、违约责任与赔偿（一）违约情形：明确约定一方违约的情形，包括但不限于未按时支付土地价款等。（二）违约责任：明确违约方应承担的法律责任和经济赔偿方式。（三）赔偿标准：具体约定违约赔偿的计算方式和标准。七、合同的变更与解除（一）变更条件：明确合同变更的具体条件和程序。（二）解除条款：约定在何种情形下，合同可以解除或终止，并明确相关责任的承担方式。八、争议解决与法律适用（一）争议解决方式：明确双方在履行本合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。（二）法律适用：约定本合同的法律适用及相关法律法规的变动对本合同的影响。九、其他条款（一）保密条款：约定双方应对涉及本合同的信息予以保密。（二）通知与送达：明确双方通知的方式和送达地址。（三）合同的生效与备案：约定本合同的生效条件和备案要求。（四）附属文件：列明作为本合同附件的相关文件，如规划图纸等。篇6甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方出让国有土地使用权一事，订立本合同。一、出让地块概况及条件1.位置：本宗地位于____________，具体界线范围及坐标详见附件。2.面积：本宗地出让面积为______平方米。3.土地用途：____。（如住宅用地、商业用地等）4.出让年限：自本合同签订之日起计算，出让年限为______年。二、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：人民币______元整（大写）。2.支付方式：乙方应按以下时间节点支付出让金：（1）合同签订之日起______