商品楼租赁合同范本5篇

商品楼租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方出租给乙方的商品楼位于____________________（详细地址）。2.该商品楼的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方租赁甲方商品楼的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、商品楼用途及承诺1.乙方承诺租赁该商品楼用于____________________（用途）。2.乙方不得擅自改变商品楼的结构和功能，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期内，需遵守中国的法律法规，不得影响甲方的声誉。五、商品楼交付及验收1.甲方应于合同签订后______日内将商品楼交付给乙方。2.乙方在接收商品楼时，应对商品楼进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方。六、商品楼的维修及保养1.租赁期内，乙方应负责商品楼的基本维修和保养。2.如因乙方使用不当导致商品楼损坏，乙方应承担修复费用。3.因不可抗力导致的商品楼损坏，由双方共同承担维修责任。七、合同解除与终止1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方擅自转租、转让或转借商品楼；（2）乙方逾期支付租金超过三个月；（3）乙方从事违法活动。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商品楼返还给甲方，并结清所有费用。八、违约责任1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还乙方已支付的租金。3.如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方剩余租金并支付违约金。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方出租给乙方的商品楼位于____________________（详细地址）。2.该商品楼的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，其中______%（大写：______%）为租金首付款，剩余租金按照每月______元人民币（大写：______元整）支付。2.乙方应每月的______日前将本月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、商品楼的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用商品楼，不得擅自改变商品楼的结构和功能。如需装修或改变用途，应事先征得甲方同意。2.乙方应合理使用商品楼及其附属设施，保持其完好和整洁。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.乙方不得在商品楼内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。五、商品楼的交付与返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商品楼及其附属设施按照原状返还给甲方。因乙方人为原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离商品楼，逾期未搬离的，应支付逾期占用费。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还乙方已支付的租金和押金。七、其他约定事项1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的附件中补充。附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商品楼出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将其所有的位于[商品楼地址]的商品楼出租给乙方使用。该商品楼的具体位置、面积、布局等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。如选择银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。四、用途及要求1.乙方可以将租赁物用于[租赁用途]，但不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间应当爱护租赁物，保持其原有的结构和功能。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需进行装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供有关证据材料。3.判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效后，双方应按照判决内容履行义务。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.甲方在租赁期间有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营。如有违反，由此造成的一切损失由甲方负责赔偿。5.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在租赁期间的使用价值不受损害。如有损害，乙方应负责修复或赔偿甲方的实际损失。6.本合同生效后，双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品楼事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将其所有的商品楼出租给乙方，商品楼位于[商品楼地址]，具体面积为[商品楼面积]平方米。乙方承租该商品楼用于[承租目的]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商品楼返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。四、押金乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间未违反合同规定，押金将如数退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与装修1.乙方在装修房屋前，需将装修方案提交给甲方审批，甲方在收到方案后[审批时限]内予以回复。乙方应按照甲方的审批意见进行装修。2.乙方在装修过程中，应确保施工安全，并遵守相关法律法规和甲方的规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复至出租时的原状，并确保房屋设施完好。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。六、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用商品楼，并享受相应的权益。但不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于非法活动。2.乙方需按时支付租金和押金，并遵守甲方的各项规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。4.乙方在租赁期间享有对房屋的使用权和管理权，但不得擅自转让或转租给他人。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。5.乙方应合理使用房屋设施，并承担维护、保养等费用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。6.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。7.乙方在租赁期满后退还房屋时，应确保房屋设施完好、干净、整洁。如有损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。8.在租赁期间，因乙方原因导致房屋空置或闲置的，乙方仍需按时支付租金和承担其他费用。同时，乙方也应承担因房屋空置或闲置而产生的其他损失和责任。9.在租赁期间，如甲方对房屋进行修缮或装修等维护工作需要进入房屋时，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。10.在租赁期满后退还房屋时，如双方协商确定需要对房屋进行验收的，乙方应积极配合并提供相关证明材料以证明其已经按照合同约定履行了义务。11.在租赁期间内如果政府有关部门对房屋进行拆迁或征收等行政行为导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同或者变更合同内容以适应新的情况。但是政府给予的拆迁补偿或征收款等费用归甲方所有。12.乙方有义务在签订合同时向甲方提供身份证明和其他相关资料以便完成出租手续；同时也有义务在签订后及时向甲方提供必要的联系信息以便在需要时能够取得联系沟通解决问题。13.如果因为不可抗力或者意外事件导致房屋无法正常使用或者无法继续使用的情况下（包括但不限于火灾、水灾、地震、战争等），双方可以协商解除本合同或者变更合同内容以适应新的情况；同时双方也应当共同协商解决方案来应对突发事件带来的损失和风险（包括但不限于重新选址、装修、设备采购等）。14.承租方在租赁期间内应当严格遵守国家法律法规以及出租方制定的各项规章制度和操作流程；同时应当积极配合出租方进行日常管理和维护工作以保证房屋的正常使用和安全运营。15.承租方在租赁期满后退还房屋时应当确保将房屋恢复到了出租时的原状（包括但不限于墙面涂料、地板、天花板等），同时应当清除所有个人物品并保持房屋的干净卫生整洁有序；如有损坏或者污染情况发生则应当承担相应的赔偿责任或者修复义务。16.承租方在租赁期间内应当积极配合出租方进行各项费用的结算工作包括但不限于房租、水电费、燃气费等；同时应当严格遵守出租方制定的收费标准和结算流程以确保费用的准确核算篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商品楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方可根据实际情况另行协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：__________）。2.租金支付方式为每_____（月/季/年）一