北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)范本7篇

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(乙种本)范本7篇篇1合同编号：__________发包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：房屋建筑修缮及装修工程，具体施工项目详见《工程预算书》。4.承包范围：乙方负责本合同约定范围内的施工，包括材料采购、运输、加工、施工、安装、调试、验收及保修等全过程服务。5.承包方式：包工包料。乙方负责提供所有施工材料和设备，并按照甲方要求进行施工。6.施工工期：自本合同签订之日起计算，共计____天。如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。7.工程质量：符合国家相关质量标准和甲方要求。8.工程造价：人民币____元（大写：____元整），具体金额详见《工程预算书》。第二条甲方责任1.提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方施工进行监督和指导。2.负责材料验收和设备进场检验，确保使用合格材料和设备。3.按照合同约定支付工程款，并履行其他付款义务。4.协调现场施工关系，确保施工顺利进行。5.对乙方施工质量进行监督，提出整改意见，并监督乙方整改情况。6.负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。第三条乙方责任1.按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。2.提供施工材料和设备，并确保其质量和性能符合合同要求。3.按照合同约定完成施工任务，并确保施工进度满足甲方要求。4.遵守现场施工规定，确保施工安全有序进行。5.负责工程竣工验收前的成品保护工作，确保工程成品不受损坏。6.按照合同约定提供保修服务，确保甲方权益得到保障。第四条材料设备供应1.乙方根据施工图纸和甲方要求采购施工材料和设备，并确保其质量和性能符合合同要求。2.乙方采购的材料和设备应提供相应的合格证明文件，并按照甲方要求进行进场检验。3.甲方如对乙方提供的材料和设备有异议，可委托专业机构进行检测，检测费用由甲方承担。如检测不合格，乙方应负责更换合格材料和设备，并承担相应费用。4.乙方采购的材料和设备应符合国家相关标准，并确保其环保、节能等性能符合甲方要求。5.乙方在施工过程中应合理使用材料和设备，避免浪费和损坏。如有超出预算的材料和设备使用情况，应及时通知甲方并征得甲方同意。6.乙方应确保所提供的材料和设备具有完善的售后服务和技术支持，确保甲方正常使用。第五条付款方式及时间节点1.本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款。预付款在扣除实际发生的设计费、材料费等费用后多退少补。具体金额详见《工程预算书》。2.乙方完成基础工程施工并通过甲方验收后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为中期款。具体金额详见《工程预算书》。3.乙方完成全部工程施工并通过甲方验收后，甲方应向乙方支付合同总价的剩余部分作为尾款。具体金额详见《工程预算书》。4.甲方支付款项时应将款项直接汇入乙方指定账户，并保留好汇款凭证以备查验。尾款在保修期满后结清。具体金额详见《工程预算书》。5.如甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项为止。因此造成的工期延误和相关损失由甲方承担。篇2工程名称：_________工程地点：_________发包人（甲方）：_________承包人（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本工程的修缮及装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、施工范围及要求1.乙方施工范围包括：_________2.乙方施工要求：_________三、合同工期1.乙方应在合同签订后尽快安排施工，确保工期按时完成。2.如遇下列情况，乙方可顺延工期：因甲方原因造成停工；不可抗力因素。四、质量与验收1.乙方应确保施工质量符合相关标准，并接受甲方的质量监督。2.工程竣工后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后尽快安排验收。3.验收标准和方法：_________4.验收时，如发现工程质量不符合合同约定或存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改或返工。五、合同价款与支付1.合同价款：_________2.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。3.支付时间：甲方应在签订合同后尽快支付预付款，具体支付时间和金额如下：_________4.结算方式：根据乙方的施工进度和验收情况，甲方应按时支付工程进度款和结算款。六、违约责任1.甲方如未按时支付合同价款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________2.乙方如未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________3.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、不可抗力因素1.如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方应及时沟通，协商解决。具体处理方式如下：_________2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。八、争议解决方式1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行合同中的其他义务。2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释并提供依据。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.合同终止的条件及程序如下：_________3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保工程顺利进行并保障双方的合法权益。十、其他约定事项1.双方应本着友好合作的原则，共同解决施工过程中的问题和困难。如遇到特殊情况，双方应及时沟通并协商解决方案。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突或不一致的地方，以补充协议为准。篇3甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋建筑修缮及装修工程施工过程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.承包范围：_________5.施工面积：_________6.装修标准：_________二、合同工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天4.延期责任：因甲方原因导致工程延期，甲方需承担相应责任；因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应责任。三、合同价款及支付方式1.合同总价：_________元（大写：_________）2.支付方式：甲方需按合同约定时间向乙方支付合同总价款项。具体支付时间节点如下：（1）合同签订之日起支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的35%；（4）剩余5%作为质量保证金，保修期满后支付。3.延期付款责任：甲方延期支付合同约定款项，需承担相应的违约责任。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方需提供施工所需的场地、水电等必要条件；（2）甲方需对乙方的施工进度、质量进行监督；（3）甲方需按合同约定支付合同总价款项。2.乙方权利和义务：（1）乙方需按照合同约定完成施工任务；（2）乙方需确保施工质量符合合同约定标准；（3）乙方需遵守施工安全规定，确保施工安全。五、质量保证及保修条款1.质量保证：乙方需确保施工质符合合同约定的标准，并承担相应的质量责任。2.保修条款：本工程保修期为________年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方需对因施工质量原因导致的维修费用承担责任。保修期满后，甲方需向乙方支付剩余的5%质量保证金。六、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：双方需按照合同约定履行各自的责任和义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方延期支付合同约定款项，需承担相应的违约责任；（2）乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合合同约定标准，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体赔偿数额以实际损失为准。2.纠纷解决方式：双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜和需要调整的事项，可由双方协商补充和调整。但补充和调整的内容不得与法律法规相违背，也不得与本合同的约定相冲突。补充和调整的内容应采用书面形式，并经双方签字盖章确认后方能生效。补充和调整的内容与本合同具有同等法律效力。若补充和调整的内容与本合同的约定不一致的，以补充和调整的内容为准。但补充和调整的内容不得违反法律法规的强制性规定。篇4合同编号：_________发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》，以及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就北京市房屋建筑修缮及装修工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程造价：_________二、施工工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.工期延误：如因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：（1）工程量增加或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时支付款项或未按时提供材料。三、工程质量1.乙方应确保施工质量符合相关标准和甲方要求。2.如因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应负责无偿返工。四、付款方式1.甲方应按以下方式支付款项：（1）合同签订后，支付工程总价的_____%作为预付款；（2）工程进行到_____时，支付工程总价的_____%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的_____%。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.违约金按合同总金额的_____%计算。六、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：如一方有违约行为，另一方有权终止合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。八、其他约定1.乙方应遵守北京市相关法规和规定，确保施工顺利进行。2.甲方应按时提供施工所需材料，并确保材料的品质符合相关标准。3.乙方在施工过程中应注意保护甲方的财产，避免造成不必要的损失。4.甲方在竣工验收时，应提供必要的验收资料和证明。5.乙方在竣工验收后，应提供必要的维修服务，确保工程质量得到保障。6.双方应严格保密，不得泄露对方的商业机密和相关信息。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。9.乙方账户信息：账户名称_____；开户银行_____；账号_____。请甲方将款项支付至以上账户。谢谢！篇5合同编号：__________发包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.承包范围：__________5.承包方式：__________6.合同工期：__________7.工程质量：__________8.工程造价：__________第二条甲方工作1.向乙方提供施工所需的水、电等设施，施工期间水电费用由乙方承担。2.负责办理施工所涉及的手续。3.负责协调现场各工种及周边关系。4.负责组织图纸会审、设计交底、统一现场标高及组织竣工验收。5.按合同约定按时支付工程款。6.负责组织有关工程质量的验收和评定工作。7.负责办理施工所涉及的变更、签证手续。8.负责组织工程竣工验收工作。9.负责与相关部门联系解决乙方在施工过程中遇到的问题。10.负责协调有关单位或部门解决合同实施过程中的争议和纠纷。11.负责保护好现场文物及古树名木。12.承担因甲方原因造成的一切经济损失及法律责任。13.在乙方进场前，甲方应确保施工现场具备施工条件，并提前通知乙方进场施工。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，由此造成的损失由甲方承担。14.甲方应按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因未按时支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的损失由甲方承担。15.甲方应确保施工现场的安全，如因甲方原因造成安全事故，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。16.甲方应确保施工现场的整洁，如因甲方原因造成环境污染，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。17.甲方应确保施工现场的消防安全，如因甲方原因造成火灾事故，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。18.甲方应确保施工现场的秩序，如因甲方原因造成施工秩序混乱，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。19.甲方应确保施工现场的文物保护工作，如因甲方原因造成文物损坏或丢失，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。20.甲方应确保施工现场的古树名木保护工作，如因甲方原因造成古树名木损坏或丢失，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。21.甲方应确保施工现场的临时设施建设工作，如因甲方原因造成临时设施建设不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。22.甲方应确保施工现场的通讯联络工作，如因甲方原因造成通讯联络不畅，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。23.甲方应确保施工现场的资料收集整理工作，如因甲方原因造成资料收集整理不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。24.甲方应确保施工现场的预检和验收工作，如因甲方原因造成预检和验收不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。25.甲方应确保施工现场的成品保护工作，如因甲方原因造成成品损坏或丢失，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。26.甲方应确保施工现场的施工记录和日志记录工作，如因甲方原因造成记录不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。27.甲方应确保施工现场的现场试验和检验工作，如因甲方原因造成试验和检验不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。28.甲方应确保施工现场的技术文件和资料的管理工作，如因甲方原因造成技术文件和资料丢失或损坏，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。29.甲方应确保施工现场的工程质量检查和验收工作，如因甲方原因造成工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。30.甲方应确保施工现场的施工进度控制工作，如因甲方原因造成施工进度滞后，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。31.甲方应确保施工现场的安全生产工作，如因甲方原因造成安全事故，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。32.甲方应确保施工现场的环境保护工作，如因甲方原因造成环境污染，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的篇6合同编号：_________发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.承包范围：_________5.承包方式：_________6.合同工期：_________7.质量等级：_________8.保修期：_________二、合同当事人甲方：_________乙方：_________三、合同价款与支付方式1.本合同工程总造价为：_________元（大写：_________）。2.甲方根据乙方完成工程量，分阶段支付乙方工程款。具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_________%，即_________元（大写：_________）。（2）工程进行到一半时，甲方再支付乙方工程总造价的_________%，即_________元（大写：_________）。（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的全部工程款，即_________元（大写：_________）。3.乙方开户银行账户：_________。四、工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总造价的_________%计算。3.若发生不可抗力因素，导致工期延误的，双方应友好协商解决。五、质量保证与验收1.乙方应确保工程质量符合设计要求和相关标准。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。2.甲方应按照合同约定的质量标准和验收程序进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。3.若存在质量问题或不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改或返工，直至符合要求为止。六、安全与文明施工1.乙方应严格遵守安全施工规范和标准，采取必要的安全措施，确保施工安全。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序。若因乙方原因导致环境污染或扰民投诉，乙方应负责处理并承担相应费用。七、合同变更与解除1.若甲方需要变更合同内容或解除合同，应提前书面通知乙方，并说明变更或解除的原因及具体内容。2.若乙方需要变更合同内容或解除合同，也应提前书面通知甲方，并说明变更或解除的原因及具体内容。3.双方协商一致后，可以签订书面协议变更或解除合同。若一方违约导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担全部责任。八、争议解决与适用法律1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同条款履行完毕后自行失效。3.未尽事宜及特殊情况的处理方式可另行签订补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7合同编号：_________发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及北京市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲