小区物业转让协议(协议文本)5篇

小区物业转让协议(协议文本)5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：[甲方公司名称]乙方（受让方）：[乙方公司名称]鉴于甲方是[小区名称]的物业服务企业，乙方有意受让甲方的物业服务企业资格，双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况[小区名称]位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米，共有[住宅户数]户住宅和[非住宅户数]户非住宅。二、转让物业内容1.甲方将其拥有的[小区名称]的物业服务企业资格转让给乙方。2.转让内容包括但不限于：物业服务企业的资质、物业服务的经营范围、物业服务的各项权利和义务。三、转让价格与支付方式1.转让价格为人民币[转让价格]元。2.乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。四、物业交接事宜1.双方应在支付款项到账后[交接时间]内完成物业交接事宜。2.交接内容包括但不限于：物业服务企业的资质文件、物业服务的经营范围文件、物业服务的各项权利和义务的相关文件。3.交接过程中，双方应确保物业资料完整、准确，并办理相关手续。五、权利与义务的转移1.自本协议签订之日起，乙方向甲方支付款项到账之日起，甲方在[小区名称]的物业服务企业资格及相应的权利和义务转移至乙方。2.乙方应承担受让后的所有物业服务责任和义务，确保物业服务质量和水平。六、违约责任1.若甲方未能按本协议约定完成物业交接事宜，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未能按本协议约定支付转让款项或未能完成物业交接事宜，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。七、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：[签订日期]篇2甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方在[小区名称]的物业管理权进行转让，达成如下协议：一、物业概况1.物业名称：[小区名称]2.物业类型：住宅小区3.物业面积：总面积为[平方米]4.物业位置：[小区地址]二、转让内容1.甲方同意将其在[小区名称]的物业管理权转让给乙方。2.转让范围包括但不限于以下事项：（1）物业管理服务；（2）小区内的设施设备维护；（3）小区内的环境卫生保洁；（4）小区内的绿化养护；（5）小区内的安全管理。三、转让期限1.转让期限为[具体年数]年，自本协议生效之日起计。2.转让期满后，乙方应将物业管理权归还给甲方，并保障物业管理服务的正常进行。四、转让费用及支付方式1.转让费用为人民币[金额]元。2.乙方应在协议生效之日起[具体天数]天内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到转让费用后，应向乙方出具相应的收据。五、权利义务1.甲方在转让物业管理权后，应保障乙方在物业管理服务中的合法权益，不得干涉乙方的正常管理活动。2.乙方在受让物业管理权后，应切实履行物业管理职责，为小区业主提供优质的物业管理服务。3.乙方应按时向甲方支付物业管理费用，确保物业管理服务的顺利进行。4.甲方应协助乙方办理物业管理权转让的相关手续，确保转让过程的顺利进行。5.在协议有效期内，双方应遵守法律法规和本协议的规定，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致后，书面修改或解除本协议。6.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。8.其他未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议加以规定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，应优先适用补充协议的规定。篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方是_________小区的合法物业管理方，有权处分该小区的物业管理权。乙方有意受让该小区的物业管理权，并愿意承担相应的权利和义务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、物业转让事项1.甲方将其所管理的_________小区的物业管理权转让给乙方。2.物业管理权的转让包括但不限于以下内容：小区内的物业管理、公共设施的维护、绿化保洁、安全保卫等。3.乙方受让物业管理权后，应依法履行物业管理职责，确保小区的正常运行和管理。二、物业转让条件1.乙方需具备相应的物业管理资质和条件，能够独立完成物业管理任务。2.乙方应支付甲方一定的物业管理权转让费用，具体数额和支付方式由双方协商确定。3.甲方应协助乙方完成物业管理权的交接工作，确保物业管理权的顺利过渡。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权处分其物业管理权，并收取相应的转让费用。（2）甲方应协助乙方完成物业管理权的交接工作，确保物业管理权的顺利过渡。（3）甲方应对小区内的物业状况进行认真调查，并向乙方提供必要的资料和协助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权受让物业管理权，并承担相应的权利和义务。（2）乙方应支付甲方一定的物业管理权转让费用，具体数额和支付方式由双方协商确定。（3）乙方应认真履行物业管理职责，确保小区的正常运行和管理。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方应友好协商解决违约问题。如果协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。五、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：_________（签字或盖章）乙方（受让方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方是[小区名称]的物业管理公司，乙方有意受让该小区的物业管理权。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业转让事项1.甲方同意将[小区名称]的物业管理权转让给乙方。2.物业管理权的转让包括物业管理区域内的所有公共区域和专有部分的物业管理。3.甲方应在协议签署后[具体日期]内，完成物业管理的交接工作。二、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应确保物业管理权的顺利转让，协助乙方完成接管工作。（2）甲方应向乙方提供物业管理所需的全部资料和物品，包括但不限于物业管理区域内的建筑结构图、设备设施清单等。（3）甲方应确保在交接过程中，物业管理服务不中断，保障小区业主的正常生活秩序。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时足额支付物业管理费，确保物业管理服务的正常运行。（2）乙方应接管甲方移交的物业管理资料，并妥善保管。（3）乙方应履行物业管理职责，为小区业主提供优质的物业管理服务。三、物业管理费用及支付方式1.乙方应支付甲方物业管理费用总额为[具体金额]。该费用包括物业管理区域内的所有公共区域和专有部分的物业管理费用。2.乙方应在协议签署后[具体日期]内，向甲方支付全部物业管理费用。支付方式：[具体支付方式]。3.甲方应向乙方提供正规的发票和收据，确保费用的合法性和合规性。四、违约责任及争议解决1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保物业管理服务的正常运行。五、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。协议期满后，如需续签，双方应提前[具体提前时间]进行协商。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日---END---篇5本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，乙方系[公司名称]的物业服务企业，双方经友好协商，达成如下物业转让协议：一、物业基本信息[小区名称]位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，共[房屋总数]套住房。目前由甲方提供物业服务。二、转让内容甲方将其在[小区名称]的物业服务企业资格及相应权利义务转让给乙方，转让内容包括但不限于：1.物业服务企业的资格；2.与[小区名称]相关的物业服务合同、协议及其他文件；3.甲方在[小区名称]的所有权利义务，包括但不限于物业管理、维护、修缮、收费等权利义务。三、转让价格与支付方式1.转让价格：双方协商确定，甲方将其在[小区名称]的物业服务企业资格及相应权利义务以[价格]元的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。四、转让生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，甲方不再享有[小区名称]的物业服务企业资格及相应权利义务，全部由乙方承受。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应确保转让给乙方的物业服务企业资格合法有效；（2）甲方应协助乙方完成物业交接工作，确保物业交接顺利进行；（3）甲方应确保在物业交接完成前，仍按照原合同约定履行相关权利义务。2.乙方权利义务：（1）乙方应确保支付转让款项的合法性和安全性；（2）乙方应协助甲方完成物业交接工作，确保物业交接顺利进行；（3）乙方应自物业交接完成之日起，按照原合同约定履行相关权利义务。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定履行相关权利义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定支付转让款项或未能按照原合同约定履行相关权利义务，给甲方造成损失的，乙方