二零二五年度房产赠与与婚姻家庭协议

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二零二五年度房产赠与与婚姻家庭协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。乙方接受甲方赠与的房产，应具备相应的购房资格。2.赠与条件甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方接受甲方赠与，无需支付任何费用。甲方保证所赠与的房产不存在任何权属争议或法律纠纷。乙方在获得房产所有权后，应依法承担相应的税费和责任。二、婚姻家庭协议1.婚姻关系双方确认，甲方与乙方已登记结婚，婚姻关系合法有效。双方自愿签订本协议，以规范婚姻家庭关系，共同维护家庭和谐。2.家庭财产双方确认，本协议涉及的房产为甲方婚前财产，乙方接受赠与后，该房产归乙方所有。双方同意，除本协议约定的房产外，双方共同财产归双方共同所有。3.离婚条款如双方自愿离婚，本协议约定的房产归乙方所有，双方无其他财产分割争议。如因一方过错导致离婚，另一方有权要求分割本协议约定的房产。三、履行期限与方式1.履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。双方应在本协议生效后______个工作日内办理房产过户手续。2.履行方式甲方应在本协议生效后______个工作日内将房产过户至乙方名下。乙方应在本协议生效后______个工作日内配合甲方办理房产过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按本协议约定办理房产过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任如乙方未按本协议约定配合甲方办理房产过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照本协议约定的条款接受房产赠与。有权对乙方在婚姻家庭中的行为进行监督，维护家庭利益。义务：按照本协议约定向乙方赠与房产，不得撤销赠与。尊重乙方的合法权益，维护乙方的婚姻家庭地位。2.乙方权利与义务权利：有权接受甲方赠与的房产，并享有房产的合法权益。有权要求甲方履行本协议约定的婚姻家庭义务。义务：接受甲方赠与的房产，并承担相应的税费和责任。依法履行婚姻家庭义务，尊重甲方合法权益。六、房产过户与登记1.过户手续甲方应在本协议生效后______个工作日内协助乙方办理房产过户手续。乙方应在甲方协助下，按期完成房产过户登记。2.登记费用房产过户登记费用由乙方承担。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决时效任何一方对本协议的争议应在争议发生之日起______个工作日内向对方提出，否则视为放弃权利。八、其他约定1.不可抗力因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.本协议的变更与解除本协议的变更或解除，应经双方书面同意，并签订补充协议。3.本协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、家庭信息以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、赠与条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____