二零二五年度大连市租赁房屋安全责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度大连市租赁房屋安全责任合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关安全标准，无安全隐患。2.安全要求乙方应保证房屋在租赁期间符合安全标准，定期进行安全检查和维护。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的意外事故。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，双方可协商续租。2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交房与退房1.交房乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方使用。甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知乙方。2.退房租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方。退房时，房屋应保持原状，无损坏和污染。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______倍的违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按时交付房屋或提供不符合安全标准的房屋的，应向甲方支付______倍的违约金。乙方未按时进行房屋维修的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权根据房屋实际情况提出维修要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并保持房屋的清洁和完好。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方原因导致房屋损坏，有权要求甲方承担维修费用。义务：保证房屋在租赁期间符合安全标准，定期进行安全检查和维护。在合同约定的期限内完成房屋的维修和保养工作。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应在合同签订后的______个工作日内对房屋进行全面安全检查，并向甲方提供检查报告。甲方有权要求乙方对检查中发现的安全隐患进行整改。2.整改期限乙方应在接到甲方整改要求后的______个工作日内完成整改工作。七、维修与保养1.维修责任房屋在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修。因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。2.保养责任乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______倍的违约金。如甲方违反租赁合同，造成房屋损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成房屋的维修和保养工作，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。如乙方提供的房屋不符合安全标准，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋安全信息、维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_