2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同甲方（定金支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产交易方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付及房产交易资金安全保障1.定金支付甲方同意向乙方支付定金，金额为______元。甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金。2.房产交易资金安全保障甲方支付定金后，乙方应将定金存入双方约定的监管账户，该账户由第三方金融机构进行监管。甲方支付定金后，如因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的定金及相应利息。二、房产交易条件及款项支付1.房产交易条件甲方同意购买乙方名下的房产，具体房产信息如下：房产名称：______房产地址：______房产面积：______交易价格：______元。甲方购买该房产应满足国家相关法律法规及政策要求。2.款项支付甲方应在签订合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元。甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付尾款，金额为______元。三、交房时间及违约责任1.交房时间乙方应于合同约定的交房时间前______个工作日内将房屋交付给甲方。交房时间如有变动，乙方应提前______个工作日通知甲方。2.违约责任如乙方未按约定时间交房，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付______元的违约金。四、争议解决及合同生效1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房产状况等。有权要求乙方在房产交易过程中提供真实、完整的信息，不得隐瞒或欺诈。义务：在合同规定的时间内支付定金及后续款项。遵守国家相关法律法规及政策，配合乙方办理房产交易手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付定金及后续款项。有权在交易完成后获得甲方支付的房产交易款项。义务：向甲方提供合法、有效的房产交易文件。在房产交易过程中，确保甲方合法权益不受侵害。六、房产过户及交付1.过户时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房产过户至甲方名下。过户时间如有变动，乙方应提前______个工作日通知甲方。2.交付条件房产过户手续办理完毕后，乙方应将房产交付给甲方。交付时应确保房产无任何权利瑕疵，且符合合同约定的状态。七、付款方式与期限1.定金支付甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金，金额为______元。2.房款支付甲方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余房款，金额为______元。3.付款方式甲方支付定金及房款的方式为______（如银行转账、现金等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定时间完成房产过户，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供的房产存在权利瑕疵，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同变更与解除1.变更本定金协议及房产交易资金安全保障合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本定金协议及房产交易资金安全保障合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本定金协议及房产交易资金安全保障合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）