2025年度酒吧特色主题酒店房屋租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧特色主题酒店房屋租赁合同协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与用途房屋名称为______，用途为______（详细说明如酒店、餐厅等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑安全、消防等级等）。乙方使用房屋应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境卫生等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意出租房屋______间（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋的单价为______元/（单位/月），租赁期限为______个月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应租金单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收并投入使用。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁期限与续约1.租赁期限本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。2.续约条件乙方在租赁期满前______个月向甲方提出续约申请，经双方协商一致后，签订续约合同。续约合同的租金、租赁期限等条款可根据市场情况及双方协商结果进行调整。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或终止合同。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。为乙方提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋维修、设施维护等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权使用房屋进行合法经营活动。如因房屋质量问题影响乙方正常经营，有权要求甲方进行修复或提供相应补偿。义务：按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。六、房屋维护与保养1.维护责任乙方负责日常房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.紧急维修发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方支付______元（大写：______）作为保证金，在租赁期满或合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。如乙方提前终止合同，除应支付剩余租金外，还应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之