2025年房地产经纪人综合素质试题及答案

2025年房地产经纪人综合素质试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.以下哪项不是房地产经纪机构在签订经纪服务合同前应履行的义务？

A.明确告知委托人服务内容

B.依法办理房地产经纪相关资质

C.推荐房地产经纪人

D.收取佣金

2.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是违法的？

A.主动向委托人介绍房地产交易信息

B.要求委托人提供虚假信息

C.诚信地履行合同义务

D.及时向委托人报告交易进度

3.以下哪项不属于房地产经纪人的职业规范？

A.诚实守信

B.公正公平

C.追求利益最大化

D.保守客户秘密

4.房地产经纪人在进行房屋现场勘查时，以下哪项内容不应记录？

A.房屋面积

B.房屋结构

C.房屋装修

D.房屋产权

5.以下哪项不是房地产经纪人在提供房地产交易服务时，应当遵循的原则？

A.客户至上

B.诚信为本

C.遵纪守法

D.追求暴利

6.房地产经纪人发现委托人提供的信息虚假，以下哪项处理方式是正确的？

A.忽略虚假信息，继续服务

B.立即终止服务

C.要求委托人提供真实信息

D.将虚假信息告知第三方

7.以下哪项不属于房地产经纪人在交易过程中应承担的责任？

A.保护委托人隐私

B.保守客户秘密

C.追求个人利益

D.提供真实交易信息

8.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，以下哪项行为是违法的？

A.提供真实、准确、完整的交易信息

B.要求委托人提供虚假信息

C.保护委托人隐私

D.及时向委托人报告交易进度

9.以下哪项不是房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时应注意事项？

A.明确合同期限

B.明确服务内容

C.明确佣金支付方式

D.签署虚假合同

10.以下哪项不是房地产经纪人职业风险之一？

A.市场风险

B.法律风险

C.技术风险

D.信誉风险

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人在提供服务过程中，应当遵循以下哪些原则？

A.客户至上

B.诚信为本

C.公正公平

D.追求利益最大化

2.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容应当明确？

A.服务内容

B.服务期限

C.佣金支付方式

D.违约责任

3.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，以下哪些行为是违法的？

A.要求委托人提供虚假信息

B.保护委托人隐私

C.保守客户秘密

D.追求暴利

4.房地产经纪人在进行房屋现场勘查时，以下哪些内容应记录？

A.房屋面积

B.房屋结构

C.房屋装修

D.房屋产权

5.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，以下哪些行为是正确的？

A.提供真实、准确、完整的交易信息

B.及时向委托人报告交易进度

C.保护委托人隐私

D.追求个人利益

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以不明确服务期限。（）

2.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，可以要求委托人提供虚假信息。（）

3.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，应当保守客户秘密。（）

4.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以不明确佣金支付方式。（）

5.房地产经纪人在进行房屋现场勘查时，可以不记录房屋面积。（）

6.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，应当诚信地履行合同义务。（）

7.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，可以不保护委托人隐私。（）

8.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，可以追求个人利益。（）

9.房地产经纪人在进行房屋现场勘查时，可以不记录房屋结构。（）

10.房地产经纪人在提供房地产交易服务时，应当提供真实、准确、完整的交易信息。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪机构在签订经纪服务合同前应履行的义务，而选项D不属于其义务范畴。

2.B

解析思路：选项A、C、D均为房地产经纪人合法的行为，而选项B要求委托人提供虚假信息，违反了诚信原则。

3.C

解析思路：选项A、B、D均为房地产经纪人的职业规范，而选项C追求利益最大化与职业规范相悖。

4.D

解析思路：选项A、B、C均为房屋现场勘查时需要记录的内容，而选项D房屋产权不属于现场勘查的记录范畴。

5.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人在提供房地产交易服务时应当遵循的原则，而选项D追求暴利违反了诚信原则。

6.C

解析思路：选项A、B、D均为房地产经纪人处理虚假信息的正确方式，而选项C要求委托人提供真实信息最为恰当。

7.C

解析思路：选项A、B、D均为房地产经纪人在交易过程中应承担的责任，而选项C追求个人利益不属于其责任范畴。

8.B

解析思路：选项A、C、D均为房地产经纪人合法的行为，而选项B要求委托人提供虚假信息，违反了诚信原则。

9.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时应注意事项，而选项D签署虚假合同是违法行为。

10.C

解析思路：选项A、B、D均为房地产经纪人职业风险，而选项C技术风险不属于其范畴。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABC

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人在提供服务过程中应当遵循的原则，而选项D追求利益最大化与原则相悖。

2.ABCD

解析思路：选项A、B、C、D均为房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时应当明确的内容。

3.AB

解析思路：选项A、B均为房地产经纪人在提供房地产交易服务时违法的行为，而选项C、D为合法行为。

4.ABC

解析思路：选项A、B、C均为房屋现场勘查时需要记录的内容，而选项D房屋产权不属于现场勘查的记录范畴。

5.ABC

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人在提供房地产交易服务时正确的行为，而选项D追求个人利益违反了诚信原则。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，明确服务期限是保障双方权益的重要环节。

2.×

解析思路：要求委托人提供虚假信息是违法行为，违反了诚信原则。

3.√

解析思路：保守客户秘密是房地产经纪人的职业规范之一。

4.×

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，明确佣金支付方式是保障双方权益的重要环节。

5.×

解析思路：进行房屋现场勘查时，记录房屋面积是确保信息准确的重要环节。

6.√

解析思路：诚信地履行合同义务是房地产经纪人的职业规范之一。

7.×