2025年房地产经纪人考试重点试题及答案

2025年房地产经纪人考试重点试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪服务合同中，下列哪项不属于经纪服务费用支付方式？

A.一次性支付

B.按成交比例支付

C.按月支付

D.按季度支付

参考答案：C

2.以下哪项不属于房地产经纪人职业道德的基本要求？

A.诚实守信

B.保守秘密

C.追求利益最大化

D.公平竞争

参考答案：C

3.房地产经纪人在与客户签订合同前，应向客户明确告知以下哪项内容？

A.经纪服务的内容

B.经纪服务的费用

C.经纪服务的期限

D.以上都是

参考答案：D

4.以下哪项不属于房地产经纪人在服务过程中应遵守的法律法规？

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国广告法》

参考答案：D

5.房地产经纪人发现房源存在安全隐患，应采取以下哪项措施？

A.私下告知客户，不告知业主

B.及时告知业主，要求业主整改

C.忽略隐患，继续服务

D.通知客户，但不告知业主

参考答案：B

6.以下哪项不属于房地产经纪人职业道德的核心？

A.诚信

B.尊重

C.合作

D.保守秘密

参考答案：C

7.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项行为是不恰当的？

A.主动了解客户需求

B.主动提出解决方案

C.误导客户

D.保持诚实守信

参考答案：C

8.房地产经纪人在进行房源实地勘察时，以下哪项行为是不恰当的？

A.仔细观察房源的布局

B.询问业主关于房源的历史信息

C.随意触碰房源内的物品

D.记录房源的具体信息

参考答案：C

9.房地产经纪人在推广房源时，以下哪项说法是不准确的？

A.突出房源的优势

B.客观描述房源的实际情况

C.故意夸大房源的面积

D.提供真实可靠的房源信息

参考答案：C

10.房地产经纪人在签订合同前，应向客户明确告知以下哪项内容？

A.经纪服务的内容

B.经纪服务的费用

C.经纪服务的期限

D.以上都是

参考答案：D

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人在服务过程中，应遵守以下哪些原则？

A.诚信原则

B.公平原则

C.公正原则

D.守法原则

参考答案：ABCD

2.房地产经纪人在签订合同前，应向客户明确告知以下哪些内容？

A.经纪服务的内容

B.经纪服务的费用

C.经纪服务的期限

D.合同解除的条件

参考答案：ABCD

3.房地产经纪人在服务过程中，应遵守以下哪些法律法规？

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《中华人民共和国广告法》

参考答案：ABCD

4.房地产经纪人在推广房源时，以下哪些说法是正确的？

A.突出房源的优势

B.客观描述房源的实际情况

C.故意夸大房源的面积

D.提供真实可靠的房源信息

参考答案：ABD

5.房地产经纪人在服务过程中，应具备以下哪些能力？

A.沟通能力

B.协调能力

C.分析能力

D.判断能力

参考答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人在服务过程中，可以随意透露客户隐私。（）

参考答案：×

2.房地产经纪人在签订合同前，可以不向客户告知经纪服务费用。（）

参考答案：×

3.房地产经纪人在服务过程中，可以接受客户的贿赂。（）

参考答案：×

4.房地产经纪人在签订合同前，可以隐瞒房源的真实情况。（）

参考答案：×

5.房地产经纪人在服务过程中，可以不遵守法律法规。（）

参考答案：×

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：选项A、B、D均为房地产经纪服务合同的常见支付方式，而选项C“按月支付”并不是常见的支付方式，因此选择C。

2.C

解析思路：房地产经纪人职业道德的基本要求包括诚实守信、保守秘密、公平竞争等，而追求利益最大化并不属于职业道德的基本要求，因此选择C。

3.D

解析思路：房地产经纪服务合同中，应明确告知客户经纪服务的内容、费用、期限等关键信息，以确保合同的透明性和客户的知情权，因此选择D。

4.D

解析思路：《中华人民共和国广告法》主要针对广告活动进行规范，而房地产经纪人在服务过程中，应遵守的法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等，因此选择D。

5.B

解析思路：房地产经纪人发现房源存在安全隐患，应及时告知业主，并要求业主整改，以确保客户的安全，因此选择B。

6.C

解析思路：房地产经纪人职业道德的核心包括诚信、尊重、合作等，而追求利益最大化并不是职业道德的核心，因此选择C。

7.C

解析思路：房地产经纪人在与客户沟通时，应保持诚实守信，主动了解客户需求，并提出解决方案，而误导客户是不恰当的行为，因此选择C。

8.C

解析思路：房地产经纪人在进行房源实地勘察时，应保持专业，不随意触碰房源内的物品，以免造成不必要的麻烦或损坏，因此选择C。

9.C

解析思路：房地产经纪人在推广房源时，应客观描述房源的实际情况，提供真实可靠的房源信息，而故意夸大房源的面积是不准确的说法，因此选择C。

10.D

解析思路：房地产经纪人在签订合同前，应向客户明确告知经纪服务的内容、费用、期限等关键信息，以确保合同的透明性和客户的知情权，因此选择D。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪人在服务过程中，应遵守诚信、公平、公正、守法等原则，这些原则共同构成了其职业道德的基本要求，因此选择ABCD。

2.ABCD

解析思路：房地产经纪人在签订合同前，应向客户明确告知经纪服务的内容、费用、期限、合同解除的条件等关键信息，以确保合同的透明性和客户的知情权，因此选择ABCD。

3.ABCD

解析思路：房地产经纪人在服务过程中，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国广告法》等法律法规，以确保其服务的合法性和合规性，因此选择ABCD。

4.ABD

解析思路：房地产经纪人在推广房源时，应突出房源的优势，客观描述房源的实际情况，提供真实可靠的房源信息，而故意夸大房源的面积是不准确的说法，因此选择ABD。

5.ABCD

解析思路：房地产经纪人在服务过程中，需要具备良好的沟通能力、协调能力、分析能力和判断能力，以更好地为客户提供服务，因此选择ABCD。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：房地产经纪人应严格遵守职业道德，不得随意透露客户隐私，以保护客户的合法权益，因此判断为错误。

2.×

解析思路：房地产经纪人在签订合同前，应向客户告知经纪服务费用，以确保合同的透明性和客户的知情权，因此判断为错误。

3.×

解析思路：房地产经纪