2025年房地产经纪人行业试题与答案聚焦

2025年房地产经纪人行业试题与答案聚焦姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员应当具备以下哪项基本素质？

A.熟悉房地产法律法规

B.具备良好的沟通能力

C.拥有丰富的房地产经验

D.拥有良好的道德品质

参考答案：D

2.房地产经纪机构在签订经纪合同时，应当向委托人提供哪些信息？

A.经纪机构的资质证明

B.经纪人员的资格证明

C.经纪合同的主要内容

D.以上都是

参考答案：D

3.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为是不允许的？

A.按照合同约定提供服务

B.为委托人提供虚假信息

C.诚实守信，维护委托人利益

D.私自收取佣金

参考答案：B

4.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪项规定？

A.不得泄露委托人隐私

B.不得擅自变更合同条款

C.不得收取未规定费用

D.以上都是

参考答案：D

5.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪种情况需要告知委托人？

A.经纪合同中存在重大误解

B.经纪合同中的权利义务不明确

C.经纪合同中的收费标准不合理

D.以上都是

参考答案：D

6.房地产经纪人员在提供房源信息时，以下哪种行为是不允许的？

A.如实提供房源信息

B.故意隐瞒房源信息

C.提供虚假房源信息

D.以上都是

参考答案：C

7.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪种行为是不允许的？

A.依法开展业务

B.收取不合理费用

C.维护委托人利益

D.以上都是

参考答案：B

8.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪种情况需要告知委托人？

A.经纪合同中存在重大误解

B.经纪合同中的权利义务不明确

C.经纪合同中的收费标准不合理

D.以上都是

参考答案：D

9.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为是不允许的？

A.诚实守信，维护委托人利益

B.故意泄露委托人隐私

C.按照合同约定提供服务

D.以上都是

参考答案：B

10.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪种行为是不允许的？

A.依法开展业务

B.收取未规定费用

C.维护委托人利益

D.以上都是

参考答案：B

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应当具备以下哪些基本素质？

A.熟悉房地产法律法规

B.具备良好的沟通能力

C.拥有丰富的房地产经验

D.拥有良好的道德品质

参考答案：ABCD

2.房地产经纪机构在签订经纪合同时，应当向委托人提供哪些信息？

A.经纪机构的资质证明

B.经纪人员的资格证明

C.经纪合同的主要内容

D.经纪合同的收费标准

参考答案：ABCD

3.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪些行为是不允许的？

A.诚实守信，维护委托人利益

B.故意泄露委托人隐私

C.按照合同约定提供服务

D.故意隐瞒房源信息

参考答案：BD

4.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪些规定？

A.不得泄露委托人隐私

B.不得擅自变更合同条款

C.不得收取未规定费用

D.依法开展业务

参考答案：ABCD

5.房地产经纪人员在签订经纪合同时，以下哪些情况需要告知委托人？

A.经纪合同中存在重大误解

B.经纪合同中的权利义务不明确

C.经纪合同中的收费标准不合理

D.经纪合同中的期限不合理

参考答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在服务过程中，有权自行决定是否告知委托人房源信息。（）

参考答案：×

2.房地产经纪机构在签订经纪合同时，可以不提供经纪人员的资格证明。（）

参考答案：×

3.房地产经纪人员在提供房源信息时，可以故意隐瞒房源信息。（）

参考答案：×

4.房地产经纪机构在开展业务时，可以收取未规定费用。（）

参考答案：×

5.房地产经纪人员在签订经纪合同时，可以不告知委托人合同中的权利义务。（）

参考答案：×

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：房地产经纪人员的基本素质中，道德品质是最基础的，因为无论其他素质如何，缺乏道德品质都无法保证服务的诚信和公正。

2.D

解析思路：签订经纪合同时，提供资质证明、资格证明、合同内容和收费标准都是确保合同合法性和透明度的必要信息。

3.B

解析思路：提供虚假信息会误导委托人，违反了房地产经纪人员的职业道德和法律规定。

4.D

解析思路：遵守规定是房地产经纪机构的基本要求，包括不泄露隐私、不擅自变更合同、不收取不合理费用等。

5.D

解析思路：在签订合同时，任何可能影响合同效力的信息都应该告知委托人，包括误解、权利义务不明确和收费标准不合理。

6.C

解析思路：提供虚假房源信息是欺骗行为，违反了房地产经纪人员的职业道德和法律规定。

7.B

解析思路：收取未规定费用是违规行为，房地产经纪机构应当严格按照法律法规和合同约定收费。

8.D

解析思路：与第五题类似，任何可能影响合同效力的信息都应该告知委托人，包括误解、权利义务不明确和收费标准不合理。

9.B

解析思路：泄露委托人隐私是严重的违规行为，违反了委托人的隐私权和房地产经纪人员的职业道德。

10.B

解析思路：收取未规定费用是违规行为，房地产经纪机构应当严格按照法律法规和合同约定收费。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪人员的基本素质包括熟悉法律法规、良好的沟通能力、丰富的经验和良好的道德品质，这些都是确保服务质量的关键。

2.ABCD

解析思路：签订经纪合同时，提供资质证明、资格证明、合同内容和收费标准是确保合同合法性和透明度的必要信息。

3.BD

解析思路：诚实守信是房地产经纪人员的职业道德，故意泄露委托人隐私和故意隐瞒房源信息都是违反职业道德的行为。

4.ABCD

解析思路：房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守法律法规，包括不泄露隐私、不擅自变更合同、不收取不合理费用等。

5.ABCD

解析思路：签订经纪合同时，任何可能影响合同效力的信息都应该告知委托人，包括误解、权利义务不明确、收费标准不合理和期限不合理。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：房地产经纪人员有义务告知委托人房源信息，不得故意隐瞒。

2.×

解析思路：房地产经纪机构在签订合同时，必须提供经纪人员的资格证明，以确保服务的专业性。