交首付后退房合同范例

交首付后退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方交付首付款后，乙方要求退房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、首付及退房事宜

1.甲方已向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方确认收到。

2.乙方因__________原因，要求退房。经双方协商一致，甲方同意乙方退房。

3.乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋腾空并交付甲方。

4.乙方在退房过程中，应保证房屋及附属设施完好，不得损坏。

5.乙方退房后，甲方退还乙方已支付的首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、违约责任

1.甲方未按时退还乙方首付款的，应按每日万分之__________向乙方支付违约金。

2.乙方未按时腾空房屋的，应向甲方支付每日__________元的滞纳金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同复印件

2.首付款收据复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方交付首付款后，乙方要求退房事宜，并引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、首付及退房事宜

1.甲方已向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方确认收到。

2.乙方因__________原因，要求退房。经三方协商一致，甲方同意乙方退房。

3.乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋腾空并交付甲方。

4.乙方在退房过程中，应保证房屋及附属设施完好，不得损坏。

5.乙方退房后，甲方退还乙方已支付的首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行退房义务，确保房屋及附属设施完好无损。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内完成退房，如乙方未按时完成，丙方有权代为处理，并有权向乙方追偿相关费用。

3.丙方有权在乙方违约时，向甲方提供违约证明，甲方有权根据本合同约定追究乙方的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内退房，如乙方未按时退房，甲方有权要求丙方协助处理。

2.甲方有权要求乙方赔偿因退房过程中造成的损失，包括但不限于房屋及附属设施的损坏、维修费用等。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，提供违约证明，甲方有权根据本合同约定追究乙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时退房，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方如损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

4.乙方在退房过程中，不得以任何理由拖延或拒绝退房，否则视为违约。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行退房义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在退房过程中自身权益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行约束，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在房屋退房过程中的权益，避免因乙方违约而遭受损失。

2.通过丙方的监督和协助，提高退房效率，降低甲方的时间和精力成本。

3.增强合同的约束力，确保乙方在退房过程中履行合同义务。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为中立第三方，丙方能够客观、公正地处理甲乙双方的争议，提高合同履行的透明度。

2.丙方的专业能力和资源，有助于解决退房过程中可能出现的复杂问题，保障甲乙双方的合法权益。

3.丙方的参与，有助于构建和谐的甲乙双方关系，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________

住址/住所：__________联系电话：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因特定原因要求乙方提前解除房屋租赁合同事宜，并引入丙方作为第三方主体，以保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.租赁期限：__________

二、提前解除租赁合同

1.甲方因__________原因，要求提前解除与乙方的租赁合同。

2.乙方同意提前解除租赁合同，但要求甲方按照约定支付赔偿金。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同约定的赔偿金支付义务。

2.丙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内支付赔偿金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方有权在甲方未按时支付赔偿金时，代为处理相关事宜，并有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付赔偿金，以弥补因提前解除合同造成的损失。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，提供违约证明，乙方有权根据本合同约定追究甲方的违约责任。

3.乙方有权要求丙方协助进行房屋的检查和验收，确保房屋及附属设施在租赁期间无重大损坏。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付赔偿金，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方如提供虚假信息导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在提前解除合同前，未经乙方同意，不得擅自将房屋转租或出售。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在合同解除过程中获得合