中式别墅转让合同范例

中式别墅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“转让房产”。

二、买受方有意购买上述转让房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2转让房产的土地使用年限为____________________年。

1.3转让房产的配套设施包括____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付转让房产的首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4支付方式：____________________。

第三条交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让房产的房产证及相关手续交付给买受方。

3.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，配合出卖方办理转让房产的过户手续。

3.3过户手续费用由____________________承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.4附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、出卖方合法拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“转让房产”。

二、买受方有意购买上述转让房产，丙方作为担保方，同意为买受方的支付义务提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2转让房产的土地使用年限为____________________年。

1.3转让房产的配套设施包括____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付转让房产的首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买受方支付首付款和剩余转让款时，丙方应确保担保资金的及时到位。

2.5支付方式：____________________。

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求买受方提供必要的担保文件和资料。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

3.4丙方有权要求出卖方提供与转让房产相关的必要信息。

第四条交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让房产的房产证及相关手续交付给买受方。

4.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，配合出卖方办理转让房产的过户手续。

4.3过户手续费用由____________________承担。

第五条买受方的违约责任及限制条款

5.1买受方未按约定支付首付款和剩余转让款的，每逾期一日，应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2买受方在未支付全部转让款前，不得擅自使用转让房产。

5.3买受方不得将转让房产用于非法用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保买受方能够按时履行支付义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保转让房产的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时为买受方提供必要的保障，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“转让房产”。

二、买受方有意购买上述转让房产，丙方作为担保方，同意为买受方的支付义务提供担保。

三、为保障买受方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2转让房产的土地使用年限为____________________年。

1.3转让房产的配套设施包括____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付转让房产的首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4买受方支付首付款和剩余转让款时，丙方应确保担保资金的及时到位。

2.5支付方式：____________________。

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求买受方提供必要的担保文件和资料。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

3.4丙方有权要求出卖方提供与转让房产相关的必要信息。

第四条买受方的权益保障

4.1出卖方应确保转让房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2出卖方应在合同签订后____________________日内，向买受方提供完整的房产权属证明文件。

4.3买受方有权要求出卖方提供房产维修保养记录及历史交易记录。

第五条买受方的权利条款

5.1买受方有权在合同签订后____________________日内，对转让房产进行实地考察。

5.2买受方有权要求出卖方提供房产相关的技术参数和检测报告。

5.3买受方有权要求出卖方在过户手续办理完毕前，不得将房产转卖或抵押。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1出卖方未按约定提供房产权属证明文件的，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2出卖方在过户手续办理完毕前擅自转卖或抵押房产的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

6.3出卖方未按约定交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让