个人之间房屋合伙合同范本

个人之间房屋合伙合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“合作房屋”）进行合伙事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作房屋基本情况

1.合作房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

2.合作房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.合作房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、合作方式

1.甲方将其名下合作房屋的__________%份额（以下简称“甲方份额”）与乙方进行合伙。

2.乙方以其名下资金__________元（以下简称“乙方投入资金”）参与合作房屋的合伙。

3.合作房屋的剩余__________%份额（以下简称“剩余份额”）由甲方继续享有。

三、合作期限

1.本合同合作期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合作期满后，如双方同意，可续签本合同。

四、合作收益及分配

1.合作房屋产生的租金、出售收益等，按照甲方份额和乙方投入资金的__________比例进行分配。

2.合作期间，如因房屋维修、税费等原因产生的支出，按照甲方份额和乙方投入资金的__________比例承担。

3.合作期满后，甲方份额对应的合作房屋部分，乙方应按本合同约定的比例支付给甲方。

五、合作终止

1.合作期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

2.合作期间，如出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，损害对方合法权益的；

（2）合作房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）合作房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“合作房屋”）进行合伙事宜，并引入丙方作为第三方参与合作，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作房屋基本情况

1.合作房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

2.合作房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.合作房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、合作主体及权益

1.甲方将其名下合作房屋的__________%份额（以下简称“甲方份额”）与乙方进行合伙。

2.丙方以其资金__________元（以下简称“丙方投入资金”）参与合作房屋的合伙，并享有__________%的收益权。

3.乙方以其资金__________元（以下简称“乙方投入资金”）参与合作房屋的合伙，并享有__________%的收益权。

4.甲方保留剩余__________%的份额，作为甲方对合作房屋的权益保障。

三、合作期限

1.本合同合作期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合作期满后，如三方同意，可续签本合同。

四、合作收益及分配

1.合作房屋产生的租金、出售收益等，按照甲方份额、乙方投入资金和丙方投入资金的__________比例进行分配。

2.合作期间，如因房屋维修、税费等原因产生的支出，按照甲方份额、乙方投入资金和丙方投入资金的__________比例承担。

五、甲方权益保障

1.甲方对合作房屋的剩余份额享有优先购买权，如乙方或丙方有意转让其份额，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.甲方对合作房屋的经营管理享有决定权，包括但不限于租赁、出售、抵押等。

3.甲方对合作房屋的收益享有优先分配权，在乙方和丙方分配前，甲方有权优先分配其份额对应的收益。

六、乙方及丙方责任与限制

1.乙方和丙方应按照约定投入资金，不得以任何形式抽逃资金。

2.乙方和丙方不得擅自转让其份额，如需转让，应经甲方同意。

3.乙方和丙方不得损害甲方权益，如因乙方或丙方原因导致甲方权益受损，乙方和丙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合作房屋无法正常运营或损害对方权益的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方和丙方未按约定投入资金的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方和丙方擅自转让份额的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）合作房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在引入资金，共同分担合作房屋的经营风险，同时增加合作收益。丙方的加入有助于优化资源配置，提高合作效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合作房屋的所有权人，拥有对合作房屋的经营管理权，并通过优先购买权、优先分配权等条款保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保合作房屋的正常运营，实现合作各方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“合作房屋”）进行合伙事宜，并引入丁方作为第三方参与合作，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作房屋基本情况

1.合作房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

2.合作房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.合作房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、合作主体及权益

1.甲方将其名下合作房屋的__________%份额（以下简称“甲方份额”）与乙方进行合伙。

2.丁方以其资金__________元（以下简称“丁方投入资金”）参与合作房屋的合伙，并享有__________%的收益权。

3.乙方以其资金__________元（以下简称“乙方投入资金”）参与合作房屋的合伙，并享有__________%的收益权。

4.甲方保留剩余__________%的份额，作为甲方对合作房屋的权益保障。

三、合作期限

1.本合同合作期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合作期满后，如三方同意，可续签本合同。

四、合作收益及分配

1.合作房屋产生的租金、出售收益等，按照甲方份额、乙方投入资金和丁方投入资金的__________比例进行分配。

2.合作期间，如因房屋维修、税费等原因产生的支出，按照甲方份额、乙方投入资金和丁方投入资金的__________比例承担。

五、乙方权益保障

1.乙方对合作房屋的__________%份额享有优先购买权，如甲方有意转让其份额，乙方有权在同等条件下优先购买。

2.乙方对合作房屋的经营管理享有建议权，甲方应充分考虑乙方的意见和建议。

3.乙方对合作房屋的收益享有优先分配权，在甲方和丁方分配前，乙方有权优先分配其份额对应的收益。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证合作房屋的合法产权，不得因自身原因导致合作房屋权属纠纷。

2.甲方不得擅自改变合作房屋的用途，如需改变，应经乙方和丁方同意。

3.甲方不得损害乙方和丁方权益，如因甲方原因导致乙方和丁方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合作房屋无法正常运营或损害对方权益的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定保证合作房屋产权的，应向乙方和丁方支付违约金__________元。

3.甲方擅自改变合作房屋用途的，应向乙方和丁方支付违约金__________元。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）合作房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

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