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文档简介
农村山地购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.买方愿意购买卖方拥有的农村山地,用于____________________。
2.卖方愿意将上述农村山地出售给买方。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的农村山地,以下简称“标的物”。
1.2标的物面积:____________________。
1.3标的物权属:卖方拥有标的物的所有权,买方在合同约定的期限内取得标的物的使用权。
二、合同价款
2.1本合同标的物的总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):¥_________元。
2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付合同总价款的_____%作为定金,剩余款项在标的物交付后____个工作日内一次性支付。
三、交付与验收
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给买方。
3.2买方在收到标的物后____个工作日内,对标的物进行验收,如发现标的物存在质量问题,应在验收期内向卖方提出书面异议。
四、权利义务
4.1买方权利:
4.1.1享有标的物的使用权。
4.1.2在合同约定的期限内,可要求卖方协助办理标的物的权属转移手续。
4.2买方义务:
4.2.1按时支付合同价款。
4.2.2不得擅自改变标的物的用途。
4.3卖方权利:
4.3.1收取合同约定的价款。
4.3.2在合同约定的期限内,协助买方办理标的物的权属转移手续。
4.4卖方义务:
4.4.1按时交付标的物。
4.4.2保证标的物的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
五、违约责任
5.1买方未按约定支付价款的,应向卖方支付合同总价款的_____%作为违约金。
5.2卖方未按约定交付标的物的,应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金。
5.3双方因标的物质量发生争议的,应协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的物权属证明文件。
2.地形图。
3.相关审批文件。
4.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.买方拟购买卖方拥有的农村山地,用于____________________。
2.为保障买方权益,丙方同意为卖方提供担保。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的农村山地,以下简称“标的物”。
1.2标的物面积:____________________。
1.3标的物权属:卖方拥有标的物的所有权,买方在合同约定的期限内取得标的物的使用权。
二、合同价款
2.1本合同标的物的总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):¥_________元。
2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付合同总价款的_____%作为定金,剩余款项在标的物交付后____个工作日内一次性支付。
三、交付与验收
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给买方。
3.2买方在收到标的物后____个工作日内,对标的物进行验收,如发现标的物存在质量问题,应在验收期内向卖方提出书面异议。
四、担保方责任
4.1担保方同意在本合同项下,为卖方提供担保,担保方式为____________________。
4.2担保期限:自本合同生效之日起至标的物交付完毕之日止。
4.3担保范围:本合同约定的买方权益,包括但不限于标的物的使用权、合同价款的支付等。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方权利:
5.1.1享有标的物的使用权。
5.1.2在合同约定的期限内,可要求卖方协助办理标的物的权属转移手续。
5.1.3如卖方违约,有权要求担保方承担担保责任。
5.2甲方义务:
5.2.1按时支付合同价款。
5.2.2不得擅自改变标的物的用途。
5.2.3依法履行合同约定的其他义务。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方权利:
6.1.1收取合同约定的价款。
6.1.2在合同约定的期限内,协助买方办理标的物的权属转移手续。
6.2乙方义务:
6.2.1按时交付标的物。
6.2.2保证标的物的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
七、违约责任
7.1卖方未按约定交付标的物的,应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金;如卖方违约,担保方应承担相应的担保责任。
7.2买方未按约定支付价款的,应向卖方支付合同总价款的_____%作为违约金。
7.3双方因标的物质量发生争议的,应协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保标的物的交付和质量,以及合同价款的支付。通过担保方的担保,甲方可降低交易风险,提高交易的安全性。
甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益,确保在合同履行过程中,乙方和担保方能够按照约定履行义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方在合同中占据了主导地位,有利于维护自身的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的农村山地,用于农业开发。
2.为确保交易顺利进行,丙方同意为买方提供融资服务。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为卖方拥有的位于____________________的农村山地,以下简称“标的物”。
1.2标的物面积:____________________。
1.3标的物权属:卖方拥有标的物的所有权,买方在合同约定的期限内取得标的物的使用权。
二、融资安排
2.1丙方同意为买方提供总额为人民币(大写):____________________元整(小写):¥_________元的融资服务。
2.2融资期限:自合同签订之日起____年。
2.3融资利率:按年利率____%计算,具体还款计划详见附件。
三、交付与验收
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给买方。
3.2买方在收到标的物后____个工作日内,对标的物进行验收,如发现标的物存在质量问题,应在验收期内向卖方提出书面异议。
四、丙方责任
4.1丙方负责向买方提供约定的融资服务,并按照合同约定收取融资利息。
4.2丙方有权监督买方使用融资款项,确保款项用于标的物的开发。
4.3担保期限:自合同签订之日起至买方偿还全部融资款项之日止。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方权利:
5.1.1收取合同约定的标的物转让价款。
5.1.2在买方未按时偿还融资款项时,有权要求丙方履行担保责任。
5.2乙方义务:
5.2.1按时交付标的物。
5.2.2保证标的物的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
6.1.1在合同约定的期限内,享有标的物的使用权。
6.1.2在丙方履行担保责任后,有权要求卖方返还标的物。
6.2甲方的义务:
6.2.1按时支付标的物转让价款。
6.2.2按照合同约定使用丙方提供的融资款项。
6.2.3如因自身原因导致无法按时偿还融资款项,应承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1买方未按约定支付标的物转让价款的,应向卖方支付合同总价款的_____%作为违约金。
7.2卖方未按约定交付标的物的,应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金。
7.3买方未按约定使用融资款项的,丙方有权要求买方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
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