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文档简介
住房单间合租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间,甲方同意将上述住房单间出租给乙方,乙方同意承租上述住房单间,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的住房单间,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。
2.2乙方支付租金的方式为:现金支付或银行转账,具体支付方式双方另行协商确定。
三、押金及退还
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。
3.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内,将押金无息退还乙方。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方应保持租赁物的整洁,并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。
五、租赁物的维修及责任
5.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失,由乙方承担全部责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。
七、合同解除
7.1双方协商一致,可以解除本合同。
7.2以下情形之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的;
(3)乙方故意损坏租赁物,造成甲方损失的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.租赁物照片;
4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间,乙方希望承租上述住房单间,为确保乙方的履约能力,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的住房单间,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。
2.2乙方支付租金的方式为:现金支付或银行转账,具体支付方式双方另行协商确定。
三、押金及退还
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。
3.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内,将押金无息退还乙方。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内,对乙方按照本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。
4.2丙方担保责任不因乙方违约或其他原因而免除,甲方有权直接向丙方追偿。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应保持租赁物的整洁,并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。
六、租赁物的维修及责任
6.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失,由乙方承担全部责任;如乙方无力承担,丙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。
7.2乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
7.3丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方赔偿因此造成的损失。
八、合同解除
8.1双方协商一致,可以解除本合同。
8.2以下情形之一,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的;
(3)丙方未履行担保责任,导致甲方遭受损失的。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入本合同,旨在提高乙方的履约能力,降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方,确保租金的按时支付,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任,确保自身的权益得到充分保障。同时,甲方通过引入丙方作为担保方,进一步降低风险,实现租赁交易的稳定进行。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的和谐发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,乙方希望承租上述商铺用于经营,为确保租赁事宜的顺利进行,丙方作为中介方提供专业服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商铺,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。
2.2乙方支付租金的方式为:现金支付或银行转账,具体支付方式双方另行协商确定。
三、丙方中介服务费用
3.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____元,该费用于签订本合同时一次性支付。
3.2丙方应在收到中介服务费用后____个工作日内,协助乙方与甲方签订本合同。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间,有权在租赁物内进行合法经营,并享有租赁物的使用权。
4.2乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
五、租赁物的维护及责任
5.1乙方应保持租赁物的整洁,并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。
5.2租赁物在租赁期间出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
六、违约责任
6.1甲方未按时交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
6.2甲方在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
七、合同解除
7.1双方协商一致,可以解除本合同。
7.2以下情形之一,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后仍不交付的;
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构或用途的;
(3)租赁物存在重大安全隐患,影响乙方正常经营。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本次租赁交易中处于主导地位。乙方通过设定租金支付方式、租赁物使用范围和违约责任等条款,确保自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于维护租赁市场的公平性,促进租赁关系的和谐发展,同时也保障了乙方在租赁期间的经营自主权。
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