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文档简介

住房单间合租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间,甲方同意将上述住房单间出租给乙方,乙方同意承租上述住房单间,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的住房单间,以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为:现金支付或银行转账,具体支付方式双方另行协商确定。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内,将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的整洁,并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。

五、租赁物的维修及责任

5.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失,由乙方承担全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。

七、合同解除

7.1双方协商一致,可以解除本合同。

7.2以下情形之一,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍不支付的;

(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的;

(3)乙方故意损坏租赁物,造成甲方损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.甲方身份证复印件;

2.乙方身份证复印件;

3.租赁物照片;

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间,乙方希望承租上述住房单间,为确保乙方的履约能力,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的住房单间,以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为:现金支付或银行转账,具体支付方式双方另行协商确定。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内,将押金无息退还乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内,对乙方按照本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保责任不因乙方违约或其他原因而免除,甲方有权直接向丙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁,并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。

六、租赁物的维修及责任

6.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失,由乙方承担全部责任;如乙方无力承担,丙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3丙方未履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除

8.1双方协商一致,可以解除本合同。

8.2以下情形之一,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍不支付的;

(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的;

(3)丙方未履行担保责任,导致甲方遭受损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为担保方介入本合同,旨在提高乙方的履约能力,降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方,确保租金的按时支付,保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任,确保自身的权益得到充分保障。同时,甲方通过引入丙方作为担保方,进一步降低风险,实现租赁交易的稳定进行。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(中介方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,乙方希望承租上述商铺用于经营,为确保租赁事宜的顺利进行,丙方作为中介方提供专业服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商铺,以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为:现金支付或银行转账,具体支付方式双方另行协商确定。

三、丙方中介服务费用

3.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____元,该费用于签订本合同时一次性支付。

3.2丙方应在收到中介服务费用后____个工作日内,协助乙方与甲方签订本合同。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间,有权在租赁物内进行合法经营,并享有租赁物的使用权。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维护及责任

5.1乙方应保持租赁物的整洁,并承担租赁物在使用过程中的日常维护费用。

5.2租赁物在租赁期间出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除

7.1双方协商一致,可以解除本合同。

7.2以下情形之一,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后仍不交付的;

(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构或用途的;

(3)租赁物存在重大安全隐患,影响乙方正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,在本次租赁交易中处于主导地位。乙方通过设定租金支付方式、租赁物使用范围和违约责任等条款,确保自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于维护租赁市场的公平性,促进租赁关系的和谐发展,同时也保障了乙方在租赁期间的经营自主权。

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