医院物业保安服务合同范例

医院物业保安服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（医院方）：_____________________________

乙方（物业保安服务方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供医院物业保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院物业的日常安全保卫工作，包括但不限于以下内容：

（1）24小时值班巡逻，确保医院各区域安全；

（2）协助甲方处理各类突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等；

（3）维护医院公共秩序，确保医院环境整洁；

（4）对医院内部员工及访客进行身份验证，确保医院安全；

（5）协助甲方开展各类安全宣传教育活动。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签________年。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求提供保安服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

3.2服务费用按月支付，具体金额由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1甲方应按时支付乙方服务费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。

4.2乙方应按照本合同约定提供保安服务，如未按约定履行，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院物业保安服务需求清单；

2.乙方保安人员配备及资质证明；

3.甲方、乙方双方联系方式及法定代表人。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（医院方）：_____________________________

乙方（物业保安服务方）：__________________________

丙方（第三方监管方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供医院物业保安服务，并由丙方进行监管的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院物业的日常安全保卫工作，包括但不限于以下内容：

（1）24小时值班巡逻，确保医院各区域安全；

（2）协助甲方处理各类突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等；

（3）维护医院公共秩序，确保医院环境整洁；

（4）对医院内部员工及访客进行身份验证，确保医院安全；

（5）协助甲方开展各类安全宣传教育活动。

二、丙方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，对乙方提供的服务进行监督和管理，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方保安人员的在岗情况进行抽查；

（2）对乙方提供的服务质量进行评估；

（3）监督乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定；

（4）对乙方违约行为进行制止，并要求乙方采取整改措施。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议；

（2）要求乙方按照国家相关法律法规及本合同约定提供保安服务；

（3）在合同期内，如乙方服务质量不达标，甲方有权解除合同；

（4）在合同期内，如乙方存在重大违约行为，甲方有权要求赔偿损失。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的保安服务，并承担以下责任和义务：

（1）确保保安人员具备相应的资质和技能；

（2）对保安人员进行定期培训和考核；

（3）对保安人员的行为进行规范，确保其遵守国家法律法规及本合同约定；

（4）在发生安全事故时，及时采取补救措施，并配合甲方进行处理。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任；

（2）暂停或解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）向有关主管部门投诉，追究乙方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未能按照本合同约定提供保安服务，经甲方通知后仍不改进；

（2）乙方存在重大违约行为，给甲方造成严重损失；

（3）乙方因自身原因无法继续履行合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院物业保安服务需求清单；

2.乙方保安人员配备及资质证明；

3.丙方监管职责及考核标准；

4.甲方、乙方、丙方双方联系方式及法定代表人。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业的监管，确保乙方提供的服务质量，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地评估乙方服务质量，提高服务质量监督的效率和效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为医院方，对医院物业的安全负有直接责任。通过甲方权益主导的合同条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保医院物业的安全和稳定，为患者提供良好的就医环境。同时，甲方的主导地位有助于推动乙方提高服务质量，实现甲乙双方共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发企业）：_____________________________

乙方（物业管理公司）：__________________________

丙方（第三方监理机构）：__________________________

鉴于甲方开发建设的住宅小区需要乙方提供物业管理服务，为确保物业管理服务的质量，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方住宅小区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生的维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）小区安全保卫；

（4）绿化养护；

（5）业主公共活动的组织与协调。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为第三方监理机构，对乙方提供的服务进行监督和管理，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方提供的物业管理服务进行检查；

（2）对乙方服务质量进行评估；

（3）监督乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定；

（4）对乙方违约行为进行制止，并要求乙方采取整改措施。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）在合同期内，乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用；

（2）甲方应保障乙方在物业管理过程中的人身和财产安全；

（3）甲方应提供必要的物业管理设施和设备；

（4）甲方应配合乙方开展物业管理活动，不得无故干涉乙方的正常工作。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的物业管理服务，并承担以下责任和义务：

（1）确保物业管理服务的质量和效率；

（2）对物业管理人员进行定期培训和考核；

（3）对物业管理区域内的公共设施进行定期检查和维护；

（4）在发生物业管理区域内安全事故时，及时采取补救措施，并配合甲方进行处理。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任；

（2）暂停或解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）向有关主管部门投诉，追究甲方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方存在重大违约行为，给乙方造成严重损失；

（3）甲方因自身原因无法继续履行合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区物业管理服务需求清单；

2.乙方物业管理人员配备及资质证明；

3.丙方监理职责及考核标准；

4.甲乙丙三方联系方式及法定代表人。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙