公司与个人买房合同范例

公司与个人买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权及使用权归卖方所有，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

2.房屋用途为居住，不得用于商业经营。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元在房屋过户手续办理完毕后支付给卖方。

3.支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付。

三、房屋交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____________________元违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房屋权属证明

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，为保证交易的顺利进行，丙方同意为该交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权及使用权归卖方所有，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

2.房屋用途为居住，不得用于商业经营。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元在房屋过户手续办理完毕后支付给卖方。

3.支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付。

三、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起，对买方支付卖方房款的行为提供担保。

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关材料。

2.买方有权要求卖方在规定的时间内办理房屋过户手续，确保买方能够及时取得房屋所有权。

3.买方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定，不存在任何质量问题。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方若未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方若提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得将房屋抵押、出租或转让给第三方，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

六、甲方的多种利益条款

1.买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

2.买方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋增值收益。

3.买方有权在房屋交付后，要求卖方提供房屋维修服务，确保房屋长期稳定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房屋权属证明

4.双方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中能够充分行使权利，维护自身利益。通过本合同的签订，甲方在交易中拥有了更多的权益保障，同时，卖方和担保方也明确了自己的责任和义务，有利于交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

2.卖方因资金周转需要，同意将上述房产出售给买方，并由丙方提供融资服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权及使用权归卖方所有，卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷。

2.房屋用途为居住，不得用于商业经营。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元由丙方提供的融资款项支付。

3.支付方式：买方通过银行转账支付首付款，丙方直接支付余款给卖方。

三、丙方融资责任

1.丙方负责向买方提供不超过房屋总价款一定比例的融资，具体金额为人民币____________________元。

2.丙方确保融资款项在合同约定的期限内到位，并承担相应的融资风险。

四、乙方的权益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付首付款及余款，并享有房屋的所有权及使用权。

2.卖方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保交易顺利进行。

3.卖方有权在合同约定的融资期限内，要求丙方提前偿还融资款项，并收取相应的利息。

五、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付首付款及余款，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

2.买方在未取得房屋所有权前，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

3.买方若因自身原因导致交易无法继续，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方及丙方的损失。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求卖方提供房屋的相关证明材料，以确认房屋的真实性和权属。

2.丙方有权要求买方提供个人信用报告等资料，以评估买方的还款能力。

3.丙方有权在融资期限内，对买方的财务状况进行监督，确保融资款项的合理使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房屋权属证明

4.双方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方法定代表人身份证明