借售房合同范例

借售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）借售给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房产证。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，层数为__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________。

二、借售期限

2.1本合同借售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的时间节点支付借售款。

三、借售款及支付方式

3.1本合同借售款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期借售款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付剩余借售款：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的借售期限届满前，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋使用权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守相关法律法规。

五、维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，应负责房屋的日常维修及保养。

5.2甲方应在本合同约定的借售期限届满前，将房屋恢复至交付时的状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3乙方未按约定支付借售款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交接清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）借售给乙方使用，并由丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房产证。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，层数为__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的借售款支付承担连带保证责任。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付借售款时，有权直接向甲方支付欠款。

2.3丙方保证在乙方违约时，有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

三、借售期限

3.1本合同借售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、借售款及支付方式

4.1本合同借售款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期借售款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付剩余借售款：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同约定的借售期限届满前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在取得房屋使用权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守相关法律法规。

六、维修及保养

6.1乙方在使用房屋过程中，应负责房屋的日常维修及保养。

6.2甲方应在本合同约定的借售期限届满前，将房屋恢复至交付时的状态。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按约定时间支付借售款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为行使追偿权。

7.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即归还房屋。

7.4甲方有权在丙方履行担保责任后，对乙方行使追偿权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付借售款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交接清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保人，承担了连带保证责任，使得甲方在乙方违约时能够及时得到补偿。同时，甲方在合同中享有多项权利和利益，如要求乙方按期支付借售款、要求丙方代为追偿等，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位。本合同的目的在于保障甲方的权益，确保甲方在借售房屋过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）事宜，并由丁方提供金融服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房产证。

1.2房屋坐落：房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，层数为__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________。

二、丁方金融服务

2.1丁方为本合同提供贷款服务，乙方同意按照丁方的贷款条件和利率进行贷款。

2.2丁方保证在乙方按时还款的情况下，不提前收回贷款。

2.3丁方在乙方违约时，有权采取法律手段追回贷款本息。

三、房屋购买及支付方式

3.1本合同房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付剩余购房款：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在取得房屋使用权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守相关法律法规。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求丁方提供贷款延期服务。

5.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋主体结构。

5.3乙方有权在合同到期或甲方违约时，要求甲方退还已支付的购房款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方在乙方支付购房款后，不得以任何理由拒绝交付房屋。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交接清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丁方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导