北京建委装修合同范例

北京建委装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行装修，乙方愿意按照甲方的要求提供装修服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修项目：__________

1.2装修地点：__________

1.3装修面积：__________平方米

1.4装修内容：__________

1.5装修标准：__________

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同总价的__________%作为预付款；

2.2.2工程开工后，甲方应按照工程进度支付__________%的工程进度款；

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的__________%作为竣工结算款；

2.2.4乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后__________个工作日内完成竣工结算款的支付。

三、工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延误责任及处理：

3.3.1由于甲方原因导致工期延误的，工期延误责任由甲方承担；

3.3.2由于乙方原因导致工期延误的，工期延误责任由乙方承担；

3.3.3工期延误超过合同约定工期的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金。

四、工程质量及验收标准

4.1工程质量标准：符合国家相关质量标准及行业规范。

4.2工程验收：

4.2.1工程竣工后，双方应按照本合同约定的验收标准进行验收；

4.2.2验收不合格的，乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改；

4.2.3验收合格的，双方应在验收合格后__________个工作日内签署竣工验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付合同总价的__________%作为违约金；

5.1.2甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成工程项目的，应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金；

5.2.2乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在履行本合同过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

7.1.1甲方或乙方一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行的；

7.1.2由于不可抗力因素，致使合同无法继续履行的。

七、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.装修工程量清单

2.装修工程预算书

3.装修工程合同专用条款

4.验收标准及办法

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行装修，乙方愿意按照甲方的要求提供装修服务，丙方作为监理单位，对装修工程进行全程监督，以确保工程质量和进度。双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修项目：__________

1.2装修地点：__________

1.3装修面积：__________平方米

1.4装修内容：__________

1.5装修标准：__________

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同总价的__________%作为预付款；

2.2.2工程开工后，甲方应按照工程进度支付__________%的工程进度款；

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的__________%作为竣工结算款；

2.2.4乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后__________个工作日内完成竣工结算款的支付。

三、第三方丙方职责

3.1丙方应按照合同约定对装修工程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范；

3.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况；

3.3丙方有权对乙方的工作进行指导和监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成装修工程；

4.2甲方有权要求丙方对装修工程进行严格监督，确保工程质量和进度；

4.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出索赔；

4.4甲方有权在装修工程过程中随时检查工程进度和质量；

4.5甲方有权在装修工程完成后进行验收。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成装修工程；

5.2乙方应接受丙方的监督，对丙方的指导和建议予以配合；

5.3乙方应保证装修工程的质量，如因乙方原因造成工程不合格，乙方应承担全部责任；

5.4乙方应按时提交工程进度报告和工程结算资料。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时完成工程项目的，应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金；

6.2乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任；

6.3丙方未履行监督职责，导致工程质量和进度不符合要求的，丙方应承担相应的责任；

6.4乙方不得擅自变更装修工程内容，如需变更，应经甲方同意，并签订补充协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在履行本合同过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

8.1.1甲方或乙方一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行的；

8.1.2由于不可抗力因素，致使合同无法继续履行的。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，介入装修工程，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的权益。丙方的存在，有利于提高工程质量和施工安全，降低工程风险，同时，也为甲方提供了一个公正、客观的第三方监督平台。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对装修工程有较高的要求。甲方通过主导合同，可以更好地保障自己的权益，确保装修工程符合自己的预期。此外，甲方的主导地位有助于提高施工效率，降低成本，确保工程按时完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，甲方希望委托乙方进行房屋装修工程，丙方作为监理单位，负责对装修工程进行监督和管理，以确保工程质量和进度。双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修项目：__________

1.2装修地点：__________

1.3装修面积：__________平方米

1.4装修内容：__________

1.5装修标准：__________

二、工程费用及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同总价的__________%作为预付款；

2.2.2工程开工后，甲方应按照工程进度支付__________%的工程进度款；

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的__________%作为竣工结算款；

2.2.4乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供完整的工程结算资料，甲方应在收到资料后__________个工作日内完成竣工结算款的支付。

三、第三方丙方职责

3.1丙方应按照合同约定对装修工程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和行业规范；

3.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况；

3.3丙方有权对乙方的工作进行指导和监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量支付工程款项；

4.2乙方有权要求丙方对工程进度和质量进行监督，确保工程顺利进行；

4.3乙方有权在工程过程中对施工方案进行调整，但需经甲方和丙方同意；

4.4乙方有权在工程完成后进行自检，并在验收合格后要求甲方支付竣工结算款；

4.5乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程延误时，要求甲方延长工期或调整工程款项。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照合同约定的时间和质量支付工程款项；

5.2甲方应配合乙方和丙方的工作，确保工程顺利进行；

5.3甲方应按照合同约定的时间进行工程验收，并在验收合格后支付竣工结算款；

5.4甲方不得擅自更改工程内容，如需变更，应经乙方和丙方同意，并签订补充协议。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付合同总价的__________%作为违约金；

6.2甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任；

6.3乙方未按时完成工程项目的，应向甲方支付合同总价的__________%作为违约金；

6.4乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任；

6.5丙方未履行监督职责，导致工程质量和进度不符合要求的，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在履行本合同过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

8.1.1甲方或乙方一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行的；

8.1.2由于不可抗力因素，致使合同无法继续履行的。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：