中介铺位合同范例

中介铺位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区的铺位，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该铺位进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

1.2铺位性质为_________，租赁期限为_________年。

1.3铺位现状：_________（包括装修、设施设备等）。

二、租赁事宜

2.1租金：乙方租赁该铺位的月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。

2.2租金支付：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.3保证金：乙方应于签订本合同之日起_________日内向甲方支付保证金人民币_________元整，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金。

3.1.2甲方有权监督乙方在铺位内经营活动的合法性、合规性。

3.1.3甲方有权要求乙方遵守铺位的物业管理规定。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保铺位的设施设备齐全、完好，并按照约定进行维修保养。

3.2.2甲方应保证铺位的消防、安全等设施符合国家规定。

3.2.3甲方应提供必要的物业管理服务。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定使用铺位。

3.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.3.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定支付租金、保证金。

3.4.2乙方应合法、合规经营，不得从事违法活动。

3.4.3乙方应遵守铺位的物业管理规定。

四、违约责任

4.1若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

4.2若乙方违反本合同约定，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3若甲方未按照本合同约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.铺位租赁合同

2.铺位平面图

3.铺位设施设备清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区_________街道_________号的铺位，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该铺位进行经营活动，为确保乙方经营活动符合国家法律法规，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督和服务机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

1.2铺位性质为_________，租赁期限为_________年。

1.3铺位现状：_________（包括装修、设施设备等）。

二、第三方责任

2.1丙方作为监督和服务机构，负责对乙方在铺位内的经营活动进行监督管理，确保乙方合法、合规经营。

2.2丙方应定期向甲方汇报乙方经营情况，包括但不限于：财务报表、经营数据、市场反馈等。

2.3丙方应协助甲方处理与乙方有关的纠纷，保障甲方的合法权益。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金。

3.1.2甲方有权要求丙方履行监督和服务职责，确保乙方合法经营。

3.1.3甲方有权要求乙方遵守铺位的物业管理规定。

3.1.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保铺位的设施设备齐全、完好，并按照约定进行维修保养。

3.2.2甲方应保证铺位的消防、安全等设施符合国家规定。

3.2.3甲方应提供必要的物业管理服务。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权按照本合同约定使用铺位。

3.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.3.3乙方有权要求丙方提供必要的服务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定支付租金、保证金。

3.4.2乙方应合法、合规经营，不得从事违法活动。

3.4.3乙方应遵守铺位的物业管理规定。

四、违约责任及限制条款

4.1若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

4.2若乙方违反本合同约定，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3若乙方在租赁期间对铺位造成损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

4.4若乙方擅自改变铺位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方合法经营，维护甲方权益，降低经营风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入丙方，加强对乙方经营活动的监管，保障甲方投资收益，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，拥有一栋位于_________市_________区的商业综合体，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该综合体内的商铺，为确保交易安全和乙方的合法权益，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为交易担保和咨询服务机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

1.2商铺性质为_________，购买价格为人民币_________元整。

1.3商铺现状：_________（包括装修、设施设备等）。

二、第三方责任

2.1丙方作为交易担保和咨询服务机构，负责对乙方购买商铺的全程交易进行担保，确保交易安全。

2.2丙方应提供专业的法律咨询和财务评估服务，协助乙方了解商铺的相关信息和风险。

2.3丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

3.1.2乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和财务评估服务。

3.1.3乙方有权要求甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

3.1.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方采取必要措施，保障乙方权益。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定支付购买商铺的款项。

3.2.2乙方应遵守商铺的物业管理规定。

3.2.3乙方应配合甲方和丙方进行交易过程中的相关手续办理。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买商铺的款项。

3.3.2甲方有权要求乙方遵守商铺的物业管理规定。

3.3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方采取必要措施，保障甲方权益。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照本合同约定交付商铺，确保商铺符合约定条件。

3.4.2甲方应提供必要的物业管理服务。

3.4.3甲方应配合乙方和丙方进行交易过程中的相关手续办理。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未按照本合同约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整。

4.2若甲方提供的商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿损失。

4.3若乙方未按照本合同约定支付购买商铺的款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

4.4若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。