共同买卖土地合同范例

共同买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

乙方（买受人）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“土地”）的土地使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位于__________________________，面积为__________________________平方米，四至范围为：北至__________________________，南至__________________________，东至__________________________，西至__________________________。

1.2土地使用权性质：__________________________

1.3土地用途：__________________________

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应保证所出售的土地使用权真实、合法、有效，并负责办理土地使用权过户手续。

2.1.2甲方应保证土地在转让过程中不存在任何法律纠纷或未决争议。

2.1.3甲方应将土地的权属证明文件、土地规划许可证、土地证等附件材料随本合同一并交付乙方。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按合同约定的价格支付土地转让款。

2.2.2乙方应在甲方提供的相关证明文件齐全的情况下，办理土地使用权过户手续。

2.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

三、合同价款及支付方式

3.1土地转让价款为人民币__________________________元。

3.2乙方应在本合同签订后__________________________个工作日内支付合同价款。

3.3乙方支付土地转让款的方式：__________________________

四、合同生效与解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2在合同有效期内，任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地证复印件

4.双方身份证明材料复印件

5.其他相关文件复印件

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

乙方（买受人）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

丙方（土地整理及开发主体）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“土地”）的土地使用权，并有意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的土地使用权；丙方作为土地整理及开发主体，愿意参与土地的开发整理，并承担相应的责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位于__________________________，面积为__________________________平方米，四至范围为：北至__________________________，南至__________________________，东至__________________________，西至__________________________。

1.2土地使用权性质：__________________________

1.3土地用途：__________________________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方享有土地使用权，有权将其出售给乙方。

2.1.2甲方在土地转让过程中，有权要求乙方履行付款义务。

2.1.3甲方有权对乙方的开发整理活动进行监督。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应保证所出售的土地使用权真实、合法、有效。

2.2.2甲方应提供土地的权属证明文件、土地规划许可证、土地证等附件材料。

2.2.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方享有购买土地的权利，有权要求甲方履行土地转让义务。

3.1.2乙方在土地开发整理过程中，有权要求丙方履行相关义务。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按合同约定的价格支付土地转让款。

3.2.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

3.2.3乙方应配合丙方的土地整理及开发工作。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利

4.1.1丙方有权参与土地的开发整理，享有相应的开发收益。

4.1.2丙方有权要求乙方在开发整理过程中履行相关义务。

4.2丙方义务

4.2.1丙方应按照国家相关法律法规，对土地进行合理开发整理。

4.2.2丙方应配合甲方、乙方的相关工作，确保土地开发整理顺利进行。

五、合同价款及支付方式

5.1土地转让价款为人民币__________________________元。

5.2乙方应在本合同签订后__________________________个工作日内支付合同价款。

5.3乙方支付土地转让款的方式：__________________________

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付土地转让款的，应向甲方支付__________________________的违约金。

6.2乙方未按国家有关土地管理法律法规合理使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未按合同约定进行土地整理及开发的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2在合同有效期内，任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.土地证复印件

4.双方身份证明材料复印件

5.丙方相关资质证明材料复印件

6.其他相关文件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业开发整理，提升土地价值，为甲方和乙方创造更多利益。同时，丙方作为土地整理及开发主体，能够确保土地开发整理的合规性，降低甲乙双方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在本次交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。甲方通过主导交易，确保了土地转让的合法性和合规性，为甲方的长远发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

乙方（买受人）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

丙方（项目运营及管理主体）名称：_________________________

地址：________________________________________

法定代表人：________________________

身份证号：_________________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“项目”）的物业，并有意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的物业，并委托丙方进行项目的运营及管理工作。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目位于__________________________，包括__________________________等设施。

1.2项目总面积为__________________________平方米，其中可售面积为__________________________平方米。

1.3项目用途：__________________________

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利

2.1.1乙方享有购买项目的权利，有权要求甲方履行物业转让义务。

2.1.2乙方在项目运营管理过程中，有权要求丙方提供专业服务。

2.1.3乙方有权监督丙方的运营管理活动，确保项目符合预期目标。

2.2乙方义务

2.2.1乙方应按合同约定的价格支付物业转让款。

2.2.2乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，合理使用物业。

2.2.3乙方应配合丙方的运营管理活动，提供必要的支持与协助。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方权利

3.1.1丙方享有根据合同约定进行项目运营管理的权利。

3.1.2丙方有权要求乙方支付运营管理费用。

3.2丙方义务

3.2.1丙方应按照合同约定，提供专业的项目运营管理服务。

3.2.2丙方应确保项目的运营管理活动符合相关法律法规和行业标准。

3.2.3丙方应定期向乙方报告项目运营管理情况，接受乙方的监督。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方享有物业的所有权，有权将物业出售给乙方。

4.1.2甲方有权要求乙方履行付款义务。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证物业的真实性、合法性、有效性。

4.2.2甲方应提供物业的权属证明文件、相关规划许可证等附件材料。

4.2.3甲方应协助乙方办理物业转让手续。

五、合同价款及支付方式

5.1物业转让价款为人民币__________________________元。

5.2乙方应在本合同签订后__________________________个工作日内支付合同价款。

5.3乙方支付物业转让款的方式：__________________________

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付物业转让款的，应向甲方支付__________________________的违约金。

6.2乙方未按国家有关物业管理法律法规合理使用物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未按合同约定提供专业服务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2在合同有效期内，任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

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