买房合同范本成都

买房合同范本成都第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于成都市__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的合法所有者，并同意将该标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于成都市__________，具体地址为：__________________。

2.标的房产的建筑面积为：__________________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________________。

4.标的房产的房屋所有权证号为：__________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币：__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币：__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币：__________________元整（大写：__________________）。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.双方应积极配合办理标的房产的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于成都市__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的合法所有者，并同意将该标的房产出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行支付义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于成都市__________，具体地址为：__________________。

2.标的房产的建筑面积为：__________________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________________。

4.标的房产的房屋所有权证号为：__________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币：__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币：__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币：__________________元整（大写：__________________）。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币：__________________元整（大写：__________________）作为担保金。

2.担保方保证在买方未按本合同约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，包括但不限于房地产权证、土地使用权证等。

2.买方有权要求卖方确保标的房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.买方有权要求卖方配合办理标的房产的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定提供标的房产权属证明的，应向买方支付____%的违约金。

3.乙方在标的房产过户手续办理期间，未经买方同意，不得擅自处置标的房产。

4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，确保标的房产顺利过户。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确卖方和担保方的责任和义务，保障自身权益，确保交易的安全、顺利进行。

附件：

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.担保合同。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于成都市__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方是该标的房产的合法所有者，并同意将该标的房产出售给买方。

3.丙方同意为买方提供融资服务，协助买方支付房款。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于成都市__________，具体地址为：__________________。

2.标的房产的建筑面积为：__________________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________________。

4.标的房产的房屋所有权证号为：__________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币：__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币：__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币：__________________元整（大写：__________________）。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款，丙方将根据融资协议向买方提供资金。

三、融资方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供人民币：__________________元整（大写：__________________）的融资额度。

2.丙方保证在买方按约定使用融资款项的情况下，不干涉买方对标的房产的占有和使用。

3.融资期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在签订本合同后____个工作日内支付定金。

2.卖方有权要求买方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产。

3.卖方有权要求买方在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付定金或剩余房款的，应向卖方支付____%的违约金。

2.买方在未支付全部房款前，未经卖方同意，不得擅自使用或处置标的房产。

3.买方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确的融资安排和支付条款，确保自身在交易中的利益最大化，同时保障卖方的