办公合同范例

办公合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有办公场所及设施，乙方有意租赁该办公场所及设施进行经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的办公场所及设施，具体包括：

（1）办公场所：位于__________________的房屋及其附属设施；

（2）办公设施：包括但不限于办公桌、椅子、办公椅、空调、饮水机、打印机等。

1.2租赁范围：乙方在租赁期内对上述办公场所及设施享有使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方应按照甲方提供的办公场所及设施进行合法、正当的经营活动，不得用于违法活动。

3.2乙方应合理使用办公场所及设施，不得对其进行破坏或擅自改动。

3.3乙方在使用过程中，如需对办公场所及设施进行维修、保养，应及时通知甲方，并由甲方负责维修、保养费用。

四、租赁物移交及退还

4.1乙方在租赁期限届满前__________个工作日，应将办公场所及设施完好无损地退还给甲方。

4.2租赁期限届满后，乙方应将办公场所及设施无偿移交甲方。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并按日计收滞纳金。

5.2若乙方擅自改动、破坏办公场所及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3若乙方未按约定使用办公场所及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）办公场所平面图；

（2）办公设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有办公场所及设施，乙方有意租赁该办公场所及设施进行经营活动，第三方作为乙方指定的专业物业管理公司，负责租赁期间的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的办公场所及设施，具体包括：

（1）办公场所：位于__________________的房屋及其附属设施；

（2）办公设施：包括但不限于办公桌、椅子、办公椅、空调、饮水机、打印机等。

1.2租赁范围：乙方在租赁期内对上述办公场所及设施享有使用权。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为乙方指定的物业管理公司，负责提供以下服务：

（1）办公场所的日常维护及保养；

（2）办公设施的管理与维护；

（3）协助乙方解决租赁期间出现的物业管理问题；

（4）负责办公场所的安全管理。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、甲方权益

4.1甲方拥有办公场所及设施的完全所有权，并对乙方在租赁期间的经营活动进行监督。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持办公场所及设施的原状，不得擅自改动。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将办公场所及设施无偿移交甲方。

4.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定使用办公场所及设施，不得擅自改动、破坏。

5.2乙方应合理使用办公场所及设施，不得影响他人的正常经营活动。

5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应按日支付滞纳金。

5.4乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。

六、第三方责任与权利

6.1第三方应按照本合同约定，提供专业的物业管理服务。

6.2第三方有权对乙方在租赁期间的物业管理问题进行处理，并要求乙方承担相应责任。

6.3第三方有权要求乙方配合其进行办公场所及设施的日常维护及保养。

6.4第三方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2若乙方擅自改动、破坏办公场所及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方违反国家法律法规及甲方规定的各项管理制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3附件：

（1）办公场所平面图；

（2）办公设施清单；

（3）第三方服务协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保证办公场所及设施的日常维护及保养，延长其使用寿命。

2.规范乙方在租赁期间的经营行为，确保甲方权益不受损害。

3.提高物业管理水平，为乙方提供更好的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对办公场所及设施的完全所有权，维护甲方权益。

2.保障甲方对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

3.通过第三方介入，提高物业管理水平，为甲方提供更好的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设专卖店，第三方作为乙方的专业顾问公司，负责提供市场分析、营销策划及运营支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的商业物业，具体包括：

（1）租赁店铺：位于__________________的店铺及其附属设施；

（2）商业设施：包括但不限于货架、展示柜、照明设备等。

1.2租赁范围：乙方在租赁期内对上述租赁店铺及商业设施享有使用权。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为乙方的专业顾问公司，负责提供以下服务：

（1）市场调研与分析，为乙方提供市场进入策略；

（2）营销策划，包括品牌推广、广告投放等；

（3）运营支持，包括员工培训、销售策略制定等。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁店铺及商业设施的使用权，并在租赁期限内有权根据自身经营需求调整店铺布局。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.3乙方在租赁期限内，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并遵守相关法律法规。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁店铺及商业设施的完好无损，并提供必要的维护和保养。

5.2甲方应按时交付租金，如逾期交付，应向乙方支付滞纳金。

5.3甲方应协助乙方办理相关工商注册、税务登记等手续。

六、第三方责任与权利

6.1第三方应按照本合同约定，为乙方提供高质量的市场分析、营销策划及运营支持。

6.2第三方有权要求乙方提供必要的经营数据和资料，以便进行市场分析和运营评估。

6.3第三方有权要求甲方配合其完成对租赁店铺的装修或改造工作。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付租金或提供必要的维护和保养，乙方有权要求甲方支付滞纳金或赔偿损失。

7.2若甲方未协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3附件：

（1）租赁店铺平面图；

（2）商业设施清单；

（3）第三方服务协议；

（4）其他相关