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文档简介
办公合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
鉴于甲方拥有办公场所及设施,乙方有意租赁该办公场所及设施进行经营活动,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及范围
1.1本合同租赁物为甲方拥有的办公场所及设施,具体包括:
(1)办公场所:位于__________________的房屋及其附属设施;
(2)办公设施:包括但不限于办公桌、椅子、办公椅、空调、饮水机、打印机等。
1.2租赁范围:乙方在租赁期内对上述办公场所及设施享有使用权。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元,租金支付方式为__________。
三、租赁物使用及维护
3.1乙方应按照甲方提供的办公场所及设施进行合法、正当的经营活动,不得用于违法活动。
3.2乙方应合理使用办公场所及设施,不得对其进行破坏或擅自改动。
3.3乙方在使用过程中,如需对办公场所及设施进行维修、保养,应及时通知甲方,并由甲方负责维修、保养费用。
四、租赁物移交及退还
4.1乙方在租赁期限届满前__________个工作日,应将办公场所及设施完好无损地退还给甲方。
4.2租赁期限届满后,乙方应将办公场所及设施无偿移交甲方。
五、违约责任
5.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付全部租金,并按日计收滞纳金。
5.2若乙方擅自改动、破坏办公场所及设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5.3若乙方未按约定使用办公场所及设施,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3附件:
(1)办公场所平面图;
(2)办公设施清单;
(3)其他相关文件。
甲方(签字):__________________
日期:__________________
乙方(签字):__________________
日期:__________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
第三方(以下简称“第三方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
鉴于甲方拥有办公场所及设施,乙方有意租赁该办公场所及设施进行经营活动,第三方作为乙方指定的专业物业管理公司,负责租赁期间的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及范围
1.1本合同租赁物为甲方拥有的办公场所及设施,具体包括:
(1)办公场所:位于__________________的房屋及其附属设施;
(2)办公设施:包括但不限于办公桌、椅子、办公椅、空调、饮水机、打印机等。
1.2租赁范围:乙方在租赁期内对上述办公场所及设施享有使用权。
二、第三方服务内容
2.1第三方作为乙方指定的物业管理公司,负责提供以下服务:
(1)办公场所的日常维护及保养;
(2)办公设施的管理与维护;
(3)协助乙方解决租赁期间出现的物业管理问题;
(4)负责办公场所的安全管理。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。
3.2租金:乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元,租金支付方式为__________。
四、甲方权益
4.1甲方拥有办公场所及设施的完全所有权,并对乙方在租赁期间的经营活动进行监督。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持办公场所及设施的原状,不得擅自改动。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满后,将办公场所及设施无偿移交甲方。
4.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金,如乙方未按时支付,甲方有权解除本合同。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照约定使用办公场所及设施,不得擅自改动、破坏。
5.2乙方应合理使用办公场所及设施,不得影响他人的正常经营活动。
5.3乙方应按时支付租金,如有逾期,应按日支付滞纳金。
5.4乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。
六、第三方责任与权利
6.1第三方应按照本合同约定,提供专业的物业管理服务。
6.2第三方有权对乙方在租赁期间的物业管理问题进行处理,并要求乙方承担相应责任。
6.3第三方有权要求乙方配合其进行办公场所及设施的日常维护及保养。
6.4第三方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方规定的各项管理制度。
七、违约责任
7.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.2若乙方擅自改动、破坏办公场所及设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3若乙方违反国家法律法规及甲方规定的各项管理制度,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
9.3附件:
(1)办公场所平面图;
(2)办公设施清单;
(3)第三方服务协议;
(4)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
1.保证办公场所及设施的日常维护及保养,延长其使用寿命。
2.规范乙方在租赁期间的经营行为,确保甲方权益不受损害。
3.提高物业管理水平,为乙方提供更好的服务。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方对办公场所及设施的完全所有权,维护甲方权益。
2.保障甲方对乙方在租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方合法经营。
3.通过第三方介入,提高物业管理水平,为甲方提供更好的服务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
第三方(以下简称“第三方”):
地址:__________________
法定代表人:____________
联系电话:____________
鉴于甲方拥有商业物业,乙方有意租赁该物业用于开设专卖店,第三方作为乙方的专业顾问公司,负责提供市场分析、营销策划及运营支持。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及范围
1.1本合同租赁物为甲方拥有的商业物业,具体包括:
(1)租赁店铺:位于__________________的店铺及其附属设施;
(2)商业设施:包括但不限于货架、展示柜、照明设备等。
1.2租赁范围:乙方在租赁期内对上述租赁店铺及商业设施享有使用权。
二、第三方服务内容
2.1第三方作为乙方的专业顾问公司,负责提供以下服务:
(1)市场调研与分析,为乙方提供市场进入策略;
(2)营销策划,包括品牌推广、广告投放等;
(3)运营支持,包括员工培训、销售策略制定等。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限:自本合同生效之日起,至__________年__________月__________日止。
3.2租金:乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元,租金支付方式为__________。
四、乙方权益
4.1乙方享有租赁店铺及商业设施的使用权,并在租赁期限内有权根据自身经营需求调整店铺布局。
4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略,无需事先征得甲方同意。
4.3乙方在租赁期限内,如需进行装修或改造,应提前向甲方提出申请,并遵守相关法律法规。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应确保租赁店铺及商业设施的完好无损,并提供必要的维护和保养。
5.2甲方应按时交付租金,如逾期交付,应向乙方支付滞纳金。
5.3甲方应协助乙方办理相关工商注册、税务登记等手续。
六、第三方责任与权利
6.1第三方应按照本合同约定,为乙方提供高质量的市场分析、营销策划及运营支持。
6.2第三方有权要求乙方提供必要的经营数据和资料,以便进行市场分析和运营评估。
6.3第三方有权要求甲方配合其完成对租赁店铺的装修或改造工作。
七、违约责任
7.1若甲方未按时交付租金或提供必要的维护和保养,乙方有权要求甲方支付滞纳金或赔偿损失。
7.2若甲方未协助乙方办理相关手续,乙方有权要求甲方承担相应责任。
7.3若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
9.3附件:
(1)租赁店铺平面图;
(2)商业设施清单;
(3)第三方服务协议;
(4)其他相关
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