协议过户房产合同范例

协议过户房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）的产权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.涉案房产的房屋所有权人现为甲方，乙方已对涉案房产的权属状况进行了充分了解。

二、协议过户事宜

1.甲方同意将其名下涉案房产的产权转让给乙方，乙方同意接受涉案房产的产权转让。

2.双方同意在签订本协议之日起__________个工作日内，甲方将涉案房产的产权过户至乙方名下。

3.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的产权证、土地使用权证等相关文件。

4.乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付涉案房产的转让价款__________元。

5.甲方应在收到乙方支付的转让价款后__________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的产权过户手续。

三、费用承担

1.涉案房产的产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方提供涉案房产的税费缴纳凭证。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未在约定的时间内办理涉案房产的产权过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

3.乙方未在约定的时间内支付涉案房产的转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房屋买卖合同复印件；

（4）税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）的产权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.涉案房产的房屋所有权人现为甲方，乙方已对涉案房产的权属状况进行了充分了解。

二、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件。

3.丙方担保期间，如乙方未按约定偿还贷款，丙方应承担相应的担保责任。

三、乙方购房条款

1.乙方同意购买涉案房产，并支付转让价款__________元。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元首付款。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，向甲方支付剩余的转让价款。

四、甲方的权益保障

1.甲方在签订本协议后，有权要求乙方按照约定支付首付款及剩余转让价款。

2.甲方有权要求乙方在签订本协议后__________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，保证其担保能力的持续有效性。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权在乙方未按约定支付首付款及剩余转让价款的情况下，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权在乙方未按约定办理产权过户手续的情况下，解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在丙方担保能力不足的情况下，要求乙方提供新的担保人或增加担保金额。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付首付款及剩余转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在购房过程中，如发生任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在购房过程中，不得将涉案房产用于非法用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保文件；

（5）税费缴纳凭证复印件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供购房担保，确保甲方权益的实现。本协议以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加了甲方的权利条款和多种利益条款。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方的权益不受侵害。通过本协议的签订，甲方能够更加安心地将涉案房产转让给乙方，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）的产权转让给乙方，并由丙方提供购房贷款事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.涉案房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.涉案房产的房屋所有权人现为甲方，乙方已对涉案房产的权属状况进行了充分了解。

二、丙方贷款条款

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供__________万元人民币的贷款，贷款利率为__________。

2.丙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方发放贷款。

3.丙方应确保贷款资金的到位，并按照约定的还款计划执行。

三、乙方购房条款

1.乙方同意购买涉案房产，并支付转让价款__________万元人民币。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付__________万元人民币的首付款。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，按照约定的还款计划向丙方支付剩余的贷款本金及利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本协议之日起__________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

2.乙方有权要求丙方在贷款期间，提供必要的贷款咨询服务。

3.乙方有权在贷款利率调整时，根据市场情况与丙方协商调整贷款利率。

五、乙方的权利条款

1.乙方在支付首付款后，如甲方未按时办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付__________万元人民币的违约金。

2.乙方在贷款过程中，如丙方未按照约定提供贷款服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方在贷款利率调整后，如丙方未及时履行调整义务，乙方有权要求丙方按照新的利率执行。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在约定时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付__________万元人民币的违约金。

2.甲方在产权过户过程中，如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）涉案房产的房屋买卖合同复印件；

（4）丙方贷款合同；

（5）税费缴纳凭证复印件。