中介买卖按揭合同范例

中介买卖按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介买卖按揭合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，为甲方和乙方的交易提供中介服务。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2甲方承诺所出售的房产无任何权属争议，且不存在抵押、查封、租赁等权利负担。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金的确认。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付方式为__________。

2.4乙方应在银行贷款审批通过后，按照银行要求支付剩余房款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关政府部门支付契税、印花税等相关税费。

四、违约责任

4.1甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖合同

4.首付款支付凭证

5.中介服务协议

6.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介买卖按揭合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为中介方，丁方作为担保方，共同参与本次交易。为明确各方的权利、义务，经甲乙双方及丙丁方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2甲方承诺所出售的房产无任何权属争议，且不存在抵押、查封、租赁等权利负担。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金的确认。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付方式为__________。

2.4乙方应在银行贷款审批通过后，按照银行要求支付剩余房款。

三、第三方责任

3.1丙方作为中介方，负责提供真实、有效的房产信息，协助甲乙双方完成交易手续，并收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丁方作为担保方，负责对乙方的还款能力进行审查，确保乙方在贷款期间按时偿还贷款本息。若乙方违约，丁方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求丙方提供真实、有效的房产信息，并有权要求丙方在中介服务过程中保持诚信。

4.2甲方有权要求丁方对乙方的还款能力进行严格审查，确保乙方的还款能力。

4.3甲方有权要求在合同履行过程中，丙方和丁方共同保障甲方的权益。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照合同约定，按时支付定金、首付款及贷款本息。

5.2乙方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规，不得进行违法交易。

5.3乙方若违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1丙方未按照合同约定提供真实、有效的房产信息，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2丁方未按照合同约定对乙方的还款能力进行审查，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙丁方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖合同

4.首付款支付凭证

5.中介服务协议

6.担保协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房产交易顺利进行。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.降低交易风险，确保交易双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方的合法权益。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

3.保障甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖贷款合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（贷款机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，丁方作为贷款机构，共同参与本次交易。为明确各方的权利、义务，经甲乙双方及丙丁方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2甲方承诺所出售的房产无任何权属争议，且不存在抵押、查封、租赁等权利负担。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金的确认。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付方式为__________。

2.4乙方应向丁方申请贷款，丁方根据乙方提供的资料和信用评估，决定是否批准贷款及贷款额度。

三、丙方责任

3.1丙方作为中介方，负责提供真实、有效的房产信息，协助甲乙双方完成交易手续，并收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应保证交易的顺利进行，包括但不限于协助办理贷款、过户等手续。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方提供真实、有效的房产信息，并有权要求丙方在中介服务过程中保持诚信。

4.2乙方有权要求丁方在合理的时间内完成贷款审批，并在审批通过后提供贷款。

4.3乙方有权在贷款利率、期限等方面与丁方协商，以获得更有利的贷款条件。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2丙方未按约定提供真实、有效的房产信息，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙丁方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.买卖合同

4.首付款支付凭证

5.中介服务协议

6.贷款合同

7.其他相关文件

乙方为