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文档简介
买农户土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________(具体地址)的土地,乙方同意将上述土地出售给甲方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地概况
1.土地面积:__________平方米。
2.土地性质:__________。
3.土地位置:__________。
4.土地用途:__________。
二、土地转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元整。
2.支付方式:甲方应在本合同签订之日起__________日内,将上述转让价格一次性支付给乙方。
三、土地交付及过户手续
1.土地交付:乙方应在本合同签订之日起__________日内,将上述土地交付给甲方。
2.过户手续:甲方应在本合同签订之日起__________日内,协助乙方办理上述土地的过户手续,并承担相应的税费。
四、违约责任
1.若甲方未按约定支付转让价格,应向乙方支付__________的违约金。
2.若乙方未按约定交付土地,应向甲方支付__________的违约金。
3.若任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)土地权属证明文件复印件;
(2)土地测绘报告复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
代表人(签字):________________________
代表人(签字):________________________
签订日期:________________________
签订地点:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________(具体地址)的土地,乙方同意将上述土地出售给甲方,丙方作为担保方,为保证甲方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、土地概况
1.土地面积:__________平方米。
2.土地性质:__________。
3.土地位置:__________。
4.土地用途:__________。
二、土地转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元整。
2.支付方式:甲方应在本合同签订之日起__________日内,将上述转让价格一次性支付给乙方。
三、第三方担保责任
1.丙方作为担保方,对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为保证金,以保证本合同的履行。
四、土地交付及过户手续
1.土地交付:乙方应在本合同签订之日起__________日内,将上述土地交付给甲方。
2.过户手续:甲方应在本合同签订之日起__________日内,协助乙方办理上述土地的过户手续,并承担相应的税费。
五、甲方权益保障
1.甲方在支付全部转让价格前,有权要求乙方提供土地权属证明文件、土地测绘报告等文件,以核实土地的真实性。
2.甲方在支付全部转让价格后,有权要求乙方在__________日内办理完毕土地过户手续,并将土地证等权属文件交付甲方。
六、乙方的违约及限制条款
1.若乙方未按约定交付土地,应向甲方支付人民币__________元的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若乙方在土地过户过程中存在欺诈行为,导致甲方权益受损,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方损失。
3.乙方在合同履行期间,不得擅自转让、抵押或以其他方式处置上述土地。
七、丙方的责任
1.丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为保证金,以保证本合同的履行。
2.若甲方未按约定支付转让价格,丙方应在甲方支付之日起__________日内,代为支付剩余款项。
3.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保土地交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保,甲方在支付转让价格前可对土地进行核实,降低交易风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为买方,在本合同中占据主导地位,通过增加权利条款和利益条款,确保甲方在土地交易中的权益得到充分保障。同时,甲方的主导地位有利于推动土地交易的顺利进行,实现甲乙双方的利益最大化。
附件:
(1)土地权属证明文件复印件;
(2)土地测绘报告复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
代表人(签字):________________________
代表人(签字):________________________
代表人(签字):________________________
签订日期:________________________
签订地点:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于乙方有意出售其名下位于__________(具体地址)的房产,甲方有意购买该房产,丙方作为担保方,为保证乙方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、房产概况
1.房产面积:__________平方米。
2.房产性质:__________。
3.房产位置:__________。
4.房产用途:__________。
二、房产转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元整。
2.支付方式:甲方应在本合同签订之日起__________日内,将上述转让价格一次性支付给乙方。
三、担保方责任
1.丙方作为担保方,对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元作为保证金,以保证本合同的履行。
四、房产交付及过户手续
1.房产交付:乙方应在本合同签订之日起__________日内,将上述房产交付给甲方。
2.过户手续:甲方应在本合同签订之日起__________日内,协助乙方办理上述房产的过户手续,并承担相应的税费。
五、乙方权益保障
1.乙方在房产交付前,有权要求甲方提供支付能力证明,以确保转让价格的支付。
2.乙方在房产交付后,有权要求甲方在__________日内办理完毕房产过户手续,并将房产证等权属文件交付乙方。
六、甲方的违约及限制条款
1.若甲方未按约定支付转让价格,应向乙方支付人民币__________元的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若甲方在房产过户过程中存在欺诈行为,导致乙方权益受损,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方损失。
3.甲方在合同履行期间,不得擅自转让、抵押或以其他方式处置上述房产。
七、担保方的责任
1.丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
2.丙方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元作为保证金,以保证本合同的履行。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
乙方作为卖方,在本合同中占据主导地位,通过增加权利条款和利益条款,确保乙方在房产交易中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有利于确保交易的安全性和顺利进行,同时保障乙方的利益最大化。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为买方,在本合同中处于从属地位,其权益保障主要通过担保方的介入和合同条款的约束来实现。甲方的主导意义在于确保交易完成,而乙方的主导目的在于确保交易过程中自身的权益不受侵害,并实现房产的顺利出售。
附件:
(1)房产权属证明文件复印件;
(2)房产测绘报告复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):__________
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