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文档简介
农村租用土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地用于________________________(以下简称“租赁用途”),双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于________________________,总面积为________________________平方米。
1.2租赁土地的权属证明文件为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用,租赁费用为________________________元/年,共计________________________元。
3.2租赁费用支付方式为:乙方应于每年的________________________日前向甲方支付当年的租赁费用。
3.3乙方逾期支付租赁费用的,应按照________________________(逾期支付利率)支付滞纳金。
四、租赁用途及使用条件
4.1乙方租赁土地仅限于________________________(租赁用途)。
4.2乙方在使用租赁土地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.3乙方在使用租赁土地过程中,应合理利用土地资源,不得造成土地资源浪费。
五、租赁土地的维护与修缮
5.1乙方应负责租赁土地的日常维护,确保土地的合理使用。
5.2乙方在使用租赁土地过程中,如需对土地进行修缮,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租赁费用的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
6.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向________________________(争议解决机构)申请仲裁或向________________________(法院)提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁土地权属证明文件
2.地形图
3.其他相关文件
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:________________________年________________________月________________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地用于________________________(以下简称“租赁用途”),丙方作为担保方,愿意为乙方的履约行为提供担保,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于________________________,总面积为________________________平方米。
1.2租赁土地的权属证明文件为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用,租赁费用为________________________元/年,共计________________________元。
3.2租赁费用支付方式为:乙方应于每年的________________________日前向甲方支付当年的租赁费用。
3.3乙方逾期支付租赁费用的,应按照________________________(逾期支付利率)支付滞纳金。
四、租赁用途及使用条件
4.1乙方租赁土地仅限于________________________(租赁用途)。
4.2乙方在使用租赁土地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
4.3乙方在使用租赁土地过程中,应合理利用土地资源,不得造成土地资源浪费。
五、第三方的责权利
5.1丙方作为担保方,在本合同项下,对乙方未能履行的义务承担连带保证责任。
5.2丙方应在乙方未能履行本合同约定的义务时,按照约定向甲方支付相应款项。
5.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行其义务,并有权在乙方违约时,直接向甲方承担责任。
六、甲方的权益及保护
6.1甲方享有本合同项下租赁土地的所有权,并有权要求乙方按照约定使用土地。
6.2甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督,并有权要求乙方停止任何违反合同约定或法律法规的行为。
6.3甲方有权在乙方违约时,要求乙方或丙方承担违约责任,包括但不限于解除合同、赔偿损失等。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方未经甲方同意,不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁土地。
7.3乙方在租赁期间,如因自身原因导致土地资源浪费或环境污染,乙方应承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向________________________(争议解决机构)申请仲裁或向________________________(法院)提起诉讼。
九、合同解除
9.1甲方有权在以下情形下解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,逾期支付租赁费用;
(2)乙方未按照约定使用土地,造成土地资源浪费或环境污染;
(3)乙方违反国家法律法规,从事违法活动。
十、合同生效及其他
10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.租赁土地权属证明文件
2.地形图
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方的介入,旨在保障甲方权益的实现,确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的连带保证责任为甲方提供了双重保障,增强了甲方的信心,有利于促进合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有租赁土地的所有权,对土地的使用具有主导权。甲方通过设定严格的合同条款,保护自身权益,确保租赁土地得到合理利用,实现自身利益最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序,促进农村土地资源的合理配置。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(融资方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该土地用于________________________(以下简称“租赁用途”),丙方作为融资方,愿意为乙方的租赁项目提供资金支持,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于________________________,总面积为________________________平方米。
1.2租赁土地的权属证明文件为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________________年,自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用,租赁费用为________________________元/年,共计________________________元。
3.2租赁费用支付方式为:乙方应于每年的________________________日前向甲方支付当年的租赁费用。
3.3乙方逾期支付租赁费用的,应按照________________________(逾期支付利率)支付滞纳金。
四、乙方的权益及保护
4.1乙方享有租赁土地的使用权,并有权在租赁期限内对土地进行合理利用。
4.2乙方有权在租赁期间对租赁土地进行必要的改造和建设,但需提前向甲方申请并获得批准。
4.3乙方在租赁期满后,有权优先续租租赁土地,续租条件由双方另行协商。
五、丙方的责权利
5.1丙方提供资金支持,用于乙方租赁土地的资金需求。
5.2丙方有权要求乙方按照约定的用途使用土地,并确保资金使用的合理性和合规性。
5.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方或甲方承担违约责任,并有权终止资金支持。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方不得无正当理由拒绝乙方对租赁土地的合理改造和建设申请。
6.2甲方不得擅自提高租赁费用,或单方面改变租赁条件。
6.3甲方如违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向________________________(争议解决机构)申请仲裁或向________________________(法院)提起诉讼。
八、合同解除
8.1乙方有权在以下情形下解除本合同:
(1)甲方违反本合同约定,未按时提供租赁土地或提供不符合约定的土地;
(2)甲方违反本合同约定,未获得乙方同意擅自提高租赁费用或改变租赁条件;
(3)甲方违反国家法律法规,从事违法活动。
九、合同生效及其他
9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.租赁土地权属证明文件
2.地形图
3.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本次合同中处于主导地位,
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